La Junta rechaza por segunda vez el hotel proyectado en el aparcamiento Las Delicias de Málaga
La Junta vuelve a rechazar el hotel de lujo previsto en el aparcamiento Las Delicias de Málaga y el proyecto queda en suspenso.
La Consejería de Cultura de la Junta de Andalucía ha emitido un segundo informe desfavorable al hotel de cinco estrellas que la cadena Yurbban quiere construir en el aparcamiento Las Delicias, un solar privado de unos 4.000 metros cuadrados entre las calles Don Rodrigo y Marqués de Valdecañas, en el Centro Histórico de Málaga. Según ha podido conocer Diario Sur, la Dirección General de Patrimonio Histórico se pronunció en contra en julio y en septiembre de la fórmula presentada por el Ayuntamiento para salvar los reparos del año pasado, que incluía, entre otras cuestiones, la agrupación de parcelas.
El nuevo planteamiento consistía en aprobar un planeamiento urbanístico especial para la superficie del aparcamiento, alegando que tiene características propias que justifican delimitarlo como un área separada del resto del conjunto histórico. La promotora defendía que este enclave «funciona de forma autónoma respecto de las tramas colindantes». Los técnicos autonómicos lo rechazan: consideran que la evolución histórica de la zona está íntimamente ligada a las manzanas vecinas, por lo que el ámbito del parking no puede considerarse un área homogénea por sí solo.
La Junta recuerda además que el plan del Centro Histórico está obsoleto y no se ha adaptado a la Ley de Patrimonio de Andalucía, algo que el Ayuntamiento tiene pendiente desde hace más de una década. Urbanismo ha contratado a una empresa de arquitectura de Granada para redactar el nuevo Plan Especial de Protección del Centro Histórico y el Catálogo de Bienes Inmuebles Protegidos, un trabajo que se prolongará varios años. Cultura sugiere que sea en ese marco donde se pueda plantear la delimitación de áreas homogéneas diferenciadas, como ya ocurrió en los conjuntos históricos de Sevilla y Granada.
El proyecto contemplaba nuevos edificios de entre tres y seis plantas y tres plantas de aparcamiento subterráneo, con una plaza pública central de 1.193 metros cuadrados. La superficie construida pasaría de 3.850 a 9.471 metros cuadrados. Yurbban firmó en 2024 una opción de compra del aparcamiento con la actual propietaria, Gestionpark Málaga, con vigencia hasta julio de 2028. Con este nuevo revés, la actuación queda en suspenso, y el aparcamiento seguirá funcionando por el momento. Sí se ha puesto en marcha la conversión del antiguo convento de las monjas nazarenas, en un edificio contiguo, en un centro formativo de la escuela de negocios francesa ESSCA.
Información elaborada a partir de Diario Sur.