Madrid cae al puesto 39 y Barcelona baja al 17 en el ranking de demanda de alquiler

Madrid capital ocupa el puesto 39 y Barcelona se sitúa en el 17 en la clasificación de municipios con mayor presión de la demanda sobre la oferta de viviendas en alquiler en España durante el tercer trimestre de 2026, según el ranking elaborado por idealista/data.

El listado mide la relación entre la demanda de vivienda en alquiler y la oferta disponible en cada municipio, un indicador que permite identificar dónde resulta más difícil encontrar un piso en régimen de arrendamiento. Según estos datos, las localidades de las áreas metropolitanas de Madrid y Barcelona figuran entre las más demandadas del país.

Para los vecinos de Madrid, la posición de la capital en este ranking supone un cambio respecto a la presión que venía registrándose en los últimos periodos, aunque la ciudad sigue entre los territorios con mayor tensión residencial de España. En el caso de Barcelona, el puesto 17 la mantiene también entre los municipios donde la competencia por una vivienda en alquiler es especialmente intensa.

Se trata de un indicador que refleja el equilibrio entre quienes buscan alquilar y los inmuebles disponibles, y que suele utilizarse como referencia para analizar la evolución del mercado del alquiler y el acceso a la vivienda en las grandes ciudades.