Marbella licita dos parcelas municipales para un hospital y un centro sociosanitario privados
Marbella licita dos parcelas municipales para un hospital en Las Chapas y un centro sociosanitario en San Pedro, con concesiones de 75 años.
El Ayuntamiento de Marbella ha iniciado el proceso de licitación pública para la concesión demanial de dos parcelas de titularidad municipal destinadas a la edificación, equipamiento y explotación privada de instalaciones sanitarias y sociosanitarias. Los contratos contemplan un periodo de concesión de 75 años, el plazo máximo previsto por la normativa vigente para amortizar la inversión privada. Los expedientes han sido aprobados por la Junta de Gobierno Local.
La primera parcela, de 3.422 metros cuadrados, se encuentra en la avenida Rafael Osorio Sibajas, en la urbanización Santa Clara Golf (distrito de Las Chapas), dentro del sector URP-RR-10 'Hospital'. El canon anual de licitación parte de 160.677,29 euros. Las bases exigen que el edificio esté preparado para un hospital general o especializado en pacientes agudos, con bloque quirúrgico, unidad de cuidados intensivos, urgencias con acceso independiente para ambulancias, hospitalización individual y diagnóstico por imagen con tecnología avanzada.
La segunda parcela está en el sector URP-SP-8 'Ensanche Este II', en el núcleo urbano de San Pedro Alcántara, y su canon anual de licitación parte de 137.140,12 euros. Se destinará a un centro de carácter asistencial y sociosanitario, como una residencia asistida, un centro de día o instalaciones de cuidados continuados. El programa incluye zonas residenciales, salas de fisioterapia, áreas de terapia ocupacional, espacios comunes adaptados y dependencias administrativas.
En ambos procesos, el adjudicatario deberá asumir todos los costes de puesta en marcha y funcionamiento, así como el riesgo operacional de la actividad. La adjudicación se resolverá mediante una ponderación de criterios objetivos: mejora al alza del canon (20%), compromiso de atención sanitaria gratuita (15%), calidad arquitectónica (12%) y calidad constructiva (5%). En el caso del hospital se valorarán también la mejora de medios (10%), la cartera asistencial (10%), la reducción del periodo de carencia del canon (10%), el modelo de funcionamiento (6%) y la organización de recursos humanos y medios técnicos (4%). Para el centro de San Pedro se tendrán en cuenta, entre otros, el modelo asistencial y la cartera de actividades (10%) y la reducción de la duración de la concesión y del periodo de carencia del canon (10% cada una).
Información elaborada a partir de Diario Sur.