El nuevo PGOU de Oñati proyecta 751 viviendas y más suelo industrial
El borrador del PGOU de Oñati prevé 751 viviendas, nuevo suelo industrial y medidas para proteger el entorno rural y recuperar el río.
El Ayuntamiento de Oñati ha presentado el borrador del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), un documento que marcará el crecimiento del municipio durante las próximas décadas. El plan prevé 751 nuevas viviendas, de las que 150 serán protegidas y 186 de régimen tasado, además de una nueva reserva de suelo industrial.
La mayor actuación residencial será Otadui Zuhaiztia, con 330 viviendas: 198 libres, 66 protegidas y 66 tasadas. En Otadui Zuhaiztia Mixto se contemplan otras 141; en Berezao, 200; en Kasablanka, 60; y en Zubillaga, 20. El planeamiento también permitirá segregar caseríos para habilitar hasta tres viviendas, siempre que la edificación existente supere los 600 metros cuadrados construidos.
El crecimiento residencial se concentrará en terrenos urbanizables próximos al casco urbano para evitar la dispersión y el consumo innecesario de suelo. El documento establece además medidas de protección para terrenos considerados estratégicos para el sector primario, el paisaje y los valores naturales, y plantea recuperar el río como espacio de ocio y elemento de protección frente a los efectos del cambio climático.
En materia económica, el Ayuntamiento prevé crear una nueva reserva de suelo industrial ante el próximo agotamiento del espacio empresarial disponible. Según explicó el Consistorio, esta actuación se combinará con la transición ecológica, el despliegue de energías renovables y la reorganización de los espacios públicos desde una perspectiva de igualdad y cuidados.
La alcaldesa Izaro Elorza y el concejal de Urbanismo, Iñigo Ruiz, destacaron el carácter participativo del proceso. La exposición instalada en Santa Ana antzokia permanecerá abierta hasta mediados de octubre y el borrador también puede consultarse en la web municipal. El objetivo es llevar el documento a aprobación inicial en el pleno antes de finalizar el año y ampliar de 45 días a tres meses el periodo de alegaciones.
La revisión de las Normas Subsidiarias, vigentes desde 2006, comenzó en 2018. Tras distintas fases de diagnóstico, participación y análisis de alternativas, el documento será examinado por el nuevo consejo asesor antes de su traslado al pleno municipal.
Información elaborada a partir de El Diario Vasco.