El presidente del CAFBAL defiende que administrar una finca va más allá de las cuentas

El presidente del Colegio de Administradores de Fincas de las Illes Balears (CAFBAL), Antoni Jaume, habla de las Jornadas Pau Bonet, que se celebran los días 29 y 30 de octubre en la Casa Esment. Esta duodécima edición reúne a alrededor de un centenar de asistentes y se ha consolidado como una cita de referencia para la profesión en Baleares, donde los colegiados se actualizan en novedades jurídicas, técnicas y administrativas.

Según Jaume, la profesión ha cambiado mucho. Administrar una finca implica hoy obligaciones jurídicas, fiscales, contables y técnicas, además de trámites de subvenciones, protección de datos e inspecciones de edificios, ascensores e instalaciones. Antes bastaba con unos conocimientos generales; ahora se requieren formación continua y capacidad para coordinar a distintos profesionales. Añade que los administradores también son un actor clave en el mercado del alquiler.

Entre las principales preocupaciones del colectivo, el presidente del CAFBAL señala la vorágine normativa y la dificultad de trasladar los cambios a la gestión diaria. Considera necesaria una reforma profunda de la Ley de Propiedad Horizontal y reclama más coherencia y estabilidad en los continuos cambios en materia de vivienda. También destaca la mayor atención a la conservación y seguridad de los edificios, que exige más formación, planificación y recursos.

Jaume subraya que los administradores de fincas están en una posición privilegiada para detectar problemas sociales que se manifiestan en el hogar, como la soledad, las necesidades de las personas mayores, la acumulación extrema de objetos, las dificultades de accesibilidad o la sobreocupación de viviendas, y para ayudar a encauzarlos.

El presidente del CAFBAL también reconoce el desgaste emocional que sufre el colectivo por la exposición continuada a conflictos vecinales y situaciones familiares críticas. Explica que hay compañeros que padecen ansiedad o depresión, y defiende ofrecer herramientas para gestionar los conflictos, establecer límites saludables y facilitar apoyo profesional cuando sea necesario.

Por último, Jaume considera fundamentales la formación continua y la colaboración con las administraciones y otros profesionales para reforzar la calidad del servicio y el reconocimiento social de los administradores colegiados. Esta jornada se celebra en Palma, capital de las Illes Balears, aunque la información corresponde al ámbito de toda la provincia.

Información elaborada a partir de Ultima Hora.