Inmobiliarias y sindicatos chocan por el impacto de los decretos de vivienda
El sector inmobiliario alerta de menos oferta por los decretos de vivienda, mientras sindicatos y consumidores respaldan parte de las medidas.
La aprobación de los dos nuevos reales decretos-ley de vivienda ha generado reacciones enfrentadas entre el sector inmobiliario, la construcción, los sindicatos y las organizaciones de consumidores. Idealista y la Confederación Nacional de la Construcción (CNC) advierten de que una mayor intervención puede reducir la oferta, mientras CCOO, UGT y ASUFIN valoran buena parte de las medidas.
Francisco Iñareta, portavoz de Idealista, sostiene que prorrogar los contratos, hacerlos indefinidos o limitar las subidas de renta no pone más viviendas en el mercado. El portal alerta de una posible retirada de pisos disponibles y de un impacto especial sobre quienes buscan vivienda o una habitación de alquiler.
La CNC y APCEspaña coinciden en que el problema principal es estructural y está relacionado con la falta de oferta. Ambas organizaciones reclaman desbloquear la reforma de la ley del suelo, agilizar licencias y disponer de más suelo finalista. La CNC calcula que España necesita construir más de 750.000 viviendas y valora positivamente el IVA superreducido del 4% para la construcción de VPO.
ASUFIN respalda la ampliación de la suspensión de los desahucios hasta finales de 2030, la renovación automática anual de los alquileres y la regulación de los arrendamientos por habitaciones y de corta duración. También apoya los préstamos a interés cero de hasta 50.000 euros a través del ICO para compradores de primera vivienda, aunque pide prolongar hasta más allá de 2028 la prohibición de determinadas compras especulativas de los fondos buitre.
CCOO y UGT atribuyen los decretos a la fuerte demanda social en materia de vivienda y consideran que la especulación ha encarecido el alquiler y la compra. No obstante, esperarán a conocer el texto completo antes de dar su respaldo definitivo. Ambos sindicatos reclaman una oferta permanente de vivienda pública y asequible, y anuncian que mantendrán su participación en las movilizaciones.
La reforma afecta a un asunto de interés para Palma y para el conjunto de Balears, aunque las reacciones recogidas proceden de organizaciones de ámbito estatal y el texto no detalla medidas específicas para la capital balear.
Información elaborada a partir de Diario de Ibiza.