Maó aplicará un recargo de hasta el 150 % en el IBI a los grandes tenedores de viviendas vacías
Maó aplicará un recargo de hasta el 150 % en el IBI a grandes propietarios con viviendas vacías durante más de dos años. Aplazada la rebaja fiscal pactada.
El Ayuntamiento de Maó llevará a pleno este jueves una modificación de su ordenanza del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) que impone un recargo a los propietarios de cuatro o más viviendas vacías durante más de dos años. El recargo será del 50 % en ese supuesto, del 100 % si la desocupación supera los tres años y del 150 % cuando el propietario tenga dos o más inmuebles en esa situación. La medida, pactada por el gobierno de Héctor Pons con Ara Maó, aún no concreta la fecha de aplicación ni cómo se identificarán las casas vacías.
La modificación incumple el compromiso alcanzado hace un año entre el PSOE y el PP para reducir un punto adicional el tipo general del IBI a partir del próximo año. Según el texto, esa rebaja se aplaza hasta que el presupuesto municipal «esté debidamente equilibrado», ante el aumento de gastos previsto para 2027, como la aplicación del nuevo plus de insularidad a los trabajadores municipales y el encarecimiento de bienes y servicios por la inflación. Así lo advierte un informe del interventor municipal.
El recargo se dirige a los grandes tenedores que no puedan justificar la desocupación. Entre las excepciones, la ordenanza recoge las viviendas vacías por traslado laboral o formativo fuera de la ciudad, las de personas ingresadas en centros sanitarios o residencias, o las de moradores en situación de dependencia o emergencia social. Tampoco se aplicará a las segundas residencias, a los inmuebles en obras o con deficiencias que impidan su uso seguro, a los que son objeto de litigios o están ocupados ilegalmente, ni a las viviendas adquiridas por herencia en un plazo de tres años.
La actualización incorpora además bonificaciones de hasta el 95 % para las viviendas de protección oficial y para las destinadas al alquiler con renta limitada o adheridas a los programas Lloguer Ètic o Lloguer Estable del Consell de Menorca.
Según el último censo del Instituto Nacional de Estadística, en Maó hay 1.126 viviendas vacías, cerca del 8,3 % del parque total, una cifra que estudios posteriores han reducido de forma sustancial. El Obsam ha detectado 828 viviendas desocupadas en toda Menorca a partir de bajos consumos de agua.
Aunque se trata de una medida de ámbito municipal en Menorca, su impacto interesa a los lectores de Palma como ejemplo de las herramientas fiscales que se debaten en las islas para incentivar la oferta de vivienda para venta o alquiler.
Información elaborada a partir de Menorca · Es Diari.