El esfuerzo para comprar vivienda supera el 45% de la renta en el 81% de municipios de Madrid

El precio de la vivienda en las áreas metropolitanas de Madrid y Barcelona siguió subiendo durante el tercer trimestre, aunque a un ritmo más moderado. Así lo ha informado Tinsa, que señala que la tasa de esfuerzo de compra, es decir, la parte de la renta disponible que una familia debe destinar a adquirir una casa, se sitúa en niveles críticos en buena parte de estos territorios.

Según el mismo informe, en el 81% de las localidades del área metropolitana de Madrid esta tasa supera el 45% de la renta disponible, un umbral considerado crítico. En la zona de influencia de Barcelona, el porcentaje de municipios en esta situación es del 56%.

Para los vecinos de Parla y de otros municipios del sur de la región, estos datos reflejan una realidad cada vez más presente: comprar una vivienda exige destinar una proporción muy elevada de los ingresos familiares, lo que complica el acceso a la propiedad, especialmente para jóvenes y hogares con rentas medias.

El informe pone el foco en la diferencia entre el ritmo de crecimiento de los precios y la evolución de los salarios, un factor clave para entender por qué el esfuerzo económico se mantiene tan alto. Tinsa no especifica en la información disponible las cifras concretas de Parla, por lo que estos datos deben leerse como referencia para el conjunto del área metropolitana.