Galicia desafía la caída nacional de las compraventas de vivienda en julio

La compraventa de viviendas cayó un 5,1% interanual en julio en España, hasta las 61.417 operaciones inscritas en los registros de la propiedad, según los datos provisionales publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En Galicia, sin embargo, las ventas aumentaron un 10,8%, uno de los mayores avances entre las comunidades autónomas.

En comparación con junio, las compraventas crecieron un 3,6% en el conjunto del país, aunque el acumulado de los siete primeros meses del año se mantiene un 3% por debajo del mismo periodo de 2025. Entre enero y julio se registraron 349.593 operaciones.

La caída nacional se concentró en la vivienda usada, con 48.128 compraventas, el 78,4% del total y un 6,1% menos que un año antes. La vivienda nueva resistió mejor, con 13.289 operaciones, un 1,4% menos. La obra nueva representó el 21,6% del mercado.

También descendieron las operaciones sobre vivienda protegida, que fueron 3.810 y retrocedieron un 14,4%. Las compraventas de vivienda libre, que sumaron 57.607, disminuyeron un 4,4% interanual.

Pese al retroceso, Fotocasa señala que las más de 61.000 operaciones convierten a este julio en el mejor desde 2007 y sitúan la actividad por encima de la media mensual de 2025. La firma interpreta los datos como una moderación tras varios años de fuerte actividad.

María Matos, directora de Estudios de Fotocasa, afirma que el mercado sigue activo, aunque muestra señales de moderación. Francisco Iñareta, portavoz de Idealista, atribuye parte del cambio de tendencia a los altos precios y a las dificultades de acceso a la financiación. Según su análisis, los mercados más económicos, como Galicia y las dos Castillas, mantienen una evolución positiva, frente a las mayores caídas de Asturias, Baleares y País Vasco.

Información elaborada a partir de Faro de Vigo.