El esfuerzo para comprar vivienda supera el 45% de la renta en el 81% de municipios de Madrid

El precio de la vivienda en las áreas metropolitanas de Madrid y Barcelona mantuvo su tendencia alcista durante el tercer trimestre, aunque a un ritmo más moderado. Así lo ha informado Tinsa, que advierte de que el esfuerzo necesario para comprar una casa se sitúa en niveles críticos en buena parte de la región.

Según los datos de la tasadora, en el 81% de las localidades del área metropolitana de Madrid la tasa de esfuerzo de compra supera el 45% de la renta disponible, un umbral que se considera crítico para la accesibilidad a la vivienda. En el caso de Barcelona, esta situación afecta al 56% de los municipios de su zona de influencia.

Para los vecinos de Las Rozas de Madrid, municipio integrado en el área metropolitana de la capital, estos datos reflejan una realidad que se repite en buena parte de la comarca noroeste: la dificultad creciente de acceder a la compra de una vivienda con los ingresos medios de las familias.

El informe pone de manifiesto que la moderación en el ritmo de subida de precios no se traduce, por el momento, en una mejora significativa de la accesibilidad, ya que el peso de la hipoteca o del precio de compra sobre la renta sigue siendo elevado.