El Gobierno mantiene pendientes varias promesas de vivienda tras 40 meses
El Gobierno ha aprobado parte de sus medidas de vivienda, pero mantiene pendientes objetivos como las 184.000 viviendas asequibles.
Las principales promesas de vivienda de Pedro Sánchez siguen un grado de cumplimiento desigual 40 meses después de su reelección. El Gobierno asegura haber movilizado más de 120.479 viviendas de alquiler asequible, pero todavía no ha alcanzado el objetivo de 184.000 y buena parte de esas actuaciones continúa en distintas fases.
El balance del Ministerio de Vivienda incluye 24.867 viviendas vinculadas al Plan de Recuperación, de las que 15.923 están terminadas. También incorpora 68.325 viviendas relacionadas con Casa 47, aunque, según el texto, 21.241 figuran en construcción y las restantes proceden principalmente de traspasos de activos de Patrimonio del Estado y la Sareb. Fuentes del sector señalan que ninguna de las viviendas consideradas en construcción ha iniciado todavía las obras.
Entre las medidas que sí se han aprobado figuran la primera ley estatal de vivienda, el bono alquiler joven, con ayudas de hasta 600 euros para quienes ganan menos de 25.000 euros, y una línea de 2.500 millones en avales del ICO para jóvenes y familias. Sin embargo, a cierre de 2025 solo se habían utilizado 255 millones. También se eliminó en abril de 2025 la llamada golden visa para extranjeros que adquirían inmuebles por más de medio millón de euros.
El parque público de vivienda está lejos del objetivo del 20% planteado por Sánchez: los últimos datos citados lo sitúan en el 1,7%. Casa 47 gestiona cerca de un millar de pisos, pero no ha comenzado a construir ninguna vivienda en las dos últimas legislaturas, ni como Sepes ni bajo su denominación actual.
De las doce medidas anunciadas en enero de 2025, varias han sido aprobadas recientemente, como un IVA del 10% para los pisos turísticos, la reforma fiscal de las socimis, nuevas deducciones para propietarios y cambios en los alquileres de temporada. También salieron adelante el PERTE de construcción industrializada, dotado con 1.300 millones, el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 y un sistema de garantías públicas.
Siguen pendientes el impuesto de hasta el 100% para las compras de viviendas realizadas por extranjeros extracomunitarios no residentes, el mecanismo legal para dar prioridad a Casa 47 en la compra de viviendas y suelos y la reforma de la Ley del Suelo. El Gobierno retiró esta última del Congreso al no contar con apoyos suficientes y finalmente quedó fuera del paquete negociado con sus socios.
Información elaborada a partir de El Día.