Las hipotecas suben en Canarias hasta máximos de 15 años, con más capital prestado

Canarias registró entre enero y julio de 2026 un total de 10.254 hipotecas sobre viviendas, la cifra más alta para los siete primeros meses de un año desde 2011, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El aumento respecto al mismo periodo de 2025 fue reducido: 33 operaciones más, un 0,3%.

El capital prestado evolucionó con mucha más fuerza y alcanzó los 1.589,5 millones de euros, un 17,9% más que un año antes. Como consecuencia, el importe medio de las hipotecas se situó en unos 155.000 euros por operación, frente a los aproximadamente 131.900 euros del periodo comprendido entre enero y julio de 2025.

Pese a la recuperación, la actividad continúa lejos de los niveles previos a la crisis inmobiliaria. Entre enero y julio de 2007 se registraron en Canarias 37.959 hipotecas sobre viviendas, por un importe conjunto de 4.840,5 millones de euros. En 2013, el número de operaciones del mismo periodo había caído hasta las 5.503.

El dato de julio fue menos favorable en número de operaciones: se constituyeron 1.557 hipotecas, un 18,4% menos que las 1.909 del mismo mes de 2025 y por debajo de las 1.663 de junio. Sin embargo, el capital hipotecado apenas bajó, hasta los 240 millones de euros, un 0,7% menos interanual. El importe medio fue de unos 154.200 euros, un 21,8% más.

En el conjunto de España se registraron en julio 43.372 hipotecas sobre viviendas, un 3,5% menos que un año antes. El importe medio nacional alcanzó los 180.785 euros, por encima del registrado en Canarias, mientras que el tipo de interés medio de las nuevas operaciones fue del 3,01%.

Estos datos también afectan al análisis de la evolución del acceso a la vivienda en la provincia de Santa Cruz de Tenerife, aunque el INE ofrece las cifras agregadas para el conjunto de Canarias. La estadística recoge hipotecas inscritas en los registros de la propiedad, por lo que no tienen por qué corresponder exactamente a compraventas realizadas en el mismo mes y los datos más recientes son provisionales.

Información elaborada a partir de El Día.