Santaella prepara un nuevo plan urbanístico para adaptar su crecimiento

La Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Santaella han constituido la Mesa de Trabajo que se encargará de impulsar el futuro Plan Básico de Ordenación Municipal (PBOM), con el objetivo de adaptar la planificación urbanística del municipio a sus necesidades actuales.

El nuevo documento sustituirá al Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU), vigente desde 2011. El PBOM está previsto para municipios de menos de 10.000 habitantes que no formen parte de la aglomeración urbana de un centro regional y ofrece una regulación más sencilla del suelo urbano y rústico, además de una tramitación más ágil, con un plazo máximo de tres años para su aprobación definitiva desde la aprobación inicial.

La delegada territorial, Carmen Granados, ha señalado que la revisión responde a la evolución experimentada por Santaella. Según ha explicado, no se han desarrollado seis sectores residenciales y tres industriales clasificados como suelo urbanizable ordenado y sectorizado, ni otros once sectores residenciales y uno industrial previstos como suelo urbanizable no sectorizado, una situación que afecta a los propietarios de los terrenos.

Entre los retos planteados figura adaptar la ordenación a la segregación de La Guijarrosa del término municipal de Santaella, materializada en 2018. El futuro planeamiento también deberá regular los diseminados existentes y prever las nuevas instalaciones e industrias vinculadas a las energías renovables que han solicitado implantarse en el municipio.

Santaella cuenta con una población aproximada de 4.650 habitantes, distribuidos entre los núcleos de Santaella, La Montiela y El Fontanar. La Junta y el Ayuntamiento consideran que el nuevo instrumento debe favorecer la seguridad jurídica, el desarrollo sostenible y la respuesta a las necesidades presentes y futuras del municipio.

Información elaborada a partir de El Día de Córdoba.