Santaella prepara un nuevo plan urbanístico para sustituir al PGOU vigente
Santaella inicia con la Junta la redacción de un PBOM que sustituirá al PGOU de 2011 y regulará su suelo urbano y rústico.
La Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Santaella han iniciado la redacción de un nuevo Plan Básico de Ordenación Municipal (PBOM), que sustituirá al Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) vigente desde 2011. El primer paso ha sido constituir una Mesa de Trabajo interadministrativa para coordinar la asistencia técnica y jurídica durante la elaboración del documento.
El Ayuntamiento ha optado por esta figura, prevista en la Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA) para municipios de menos de 10.000 habitantes que no formen parte de la aglomeración urbana de un centro regional. El PBOM regulará el suelo urbano y rústico y tendrá una tramitación más simplificada: desde su aprobación inicial, el plazo máximo previsto para la aprobación definitiva es de tres años.
Santaella cuenta actualmente con unos 4.650 habitantes, distribuidos entre el núcleo principal, La Montiela y El Fontanar. La delegada territorial, Carmen Granados, ha señalado que buena parte de las actuaciones previstas en el planeamiento vigente no se han desarrollado. Entre ellas se incluyen seis sectores residenciales y tres industriales de suelo urbanizable ordenado y sectorizado, además de once sectores residenciales y uno industrial de suelo urbanizable no sectorizado.
La Junta considera que esta situación afecta a los propietarios de los terrenos incluidos en esas previsiones y es uno de los motivos para revisar el PGOU. El nuevo documento deberá incorporar también la segregación de La Guijarrosa del término municipal, materializada en 2018, así como la regulación de los diseminados existentes.
El futuro planeamiento abordará igualmente la ordenación de las instalaciones e industrias vinculadas a las energías renovables que han solicitado implantarse en el municipio. Además, incluirá los núcleos de La Montiela, poblado de colonización creado a mediados del siglo XX, y El Fontanar, pequeño núcleo rural ligado tradicionalmente a la actividad agrícola.
Las Mesas de Trabajo interadministrativas contempladas en la LISTA buscan agilizar la tramitación de los instrumentos urbanísticos y prestar apoyo técnico y jurídico a los ayuntamientos. En la provincia de Córdoba hay actualmente once mesas constituidas para impulsar distintos documentos de planeamiento.
Información elaborada a partir de Diario Córdoba.