Cuánto cuesta una casa prefabricada bien equipada, según un albañil

Las casas prefabricadas se han convertido en una alternativa para quienes no pueden acceder a una vivienda tradicional por precio, pero su coste ya no es tan bajo como antes si se busca calidad. Así lo explica Juan Ruiz, albañil con amplia experiencia en el sector y próximo a jubilarse, en una información publicada por ABC Sevilla.

Ruiz reconoce que él mismo compraría una casa prefabricada para instalarla en el campo, aunque advierte de que ya no son tan económicas como lo eran. Como ejemplo, cita el caso de un vecino que ha pagado 120.000 euros por una vivienda de 80 metros cuadrados, con tres habitaciones, salón y cuarto de baño, sin contar el terreno. «Eso no es regalado», resume. Según relata, la casa está bien aislada y cuenta con aire acondicionado y calefacción.

Hasta hace unos años, este tipo de viviendas podían adquirirse por unos 10.000 euros, pero eran más sencillas y estaban pensadas sobre todo para uso rural. Ahora, Ruiz calcula que una prefabricada «medio decente» puede situarse entre los 90.000 y los 100.000 euros, y cuanto mayor es el precio, mejor equipada suele venir.

Para el albañil, la clave es pedir una vivienda con características parecidas a las de una casa de obra tradicional: revestimiento de madera, doble aislamiento en paredes y techo y suelo de madera, descartando acabados más básicos como la chapa. «Yo quiero una vivienda como si fuera de obra, pero prefabricada», explica. Esas mejoras, sin embargo, encarecen notablemente el presupuesto, hasta el punto de que, en sus palabras, «eso le cuesta a usted un pastón».

Ruiz no descarta esta opción frente a una casa de ladrillos, pero insiste en que el comprador debe tener claro qué tipo de vivienda busca y cuánto está dispuesto a invertir. En su opinión, una prefabricada bien equipada puede ser una alternativa interesante, aunque no conviene elegirla pensando que será mucho más barata que una construida de forma tradicional, sobre todo si se añade el coste del terreno.

Información elaborada a partir de ABC Sevilla.