El decreto de vivienda congelaría 23.800 alquileres en Sevilla durante dos años

El decreto de vivienda impulsado por el Gobierno central podría congelar durante los próximos dos años el precio de 23.800 alquileres en la provincia de Sevilla, según sus cálculos. La medida afectaría a 83.800 contratos de alquiler a precio de mercado, en los que viven unos 197.000 sevillanos.

Además de los contratos con la renta congelada, otros 60.000 alquileres tendrían limitada al 2% su subida durante ese periodo. Los 23.800 contratos congelados representan el 28,4% del total provincial.

El Ejecutivo estima que los inquilinos sevillanos se ahorrarían 13,4 millones de euros al año si el Congreso aprueba el decreto. El ahorro sería de unos 22 euros mensuales en los casos de congelación de la renta y de cinco euros en los contratos cuya subida quede topada al 2%.

El Gobierno defiende que la medida pretende evitar incrementos desproporcionados en los contratos vinculados al IPC, después de que la inflación alcanzara el 4,9% en septiembre. No obstante, los cálculos no incluyen la posible reacción de los propietarios, especialmente los pequeños arrendadores, ni las viviendas que podrían no salir al mercado ante la incertidumbre.

La norma que cuenta con más opciones de prosperar es el Decreto ley 26/2026, elaborado por el PSOE, aunque Junts mantenía su rechazo a los dos textos planteados por el Gobierno. La votación en el Congreso estaba prevista para las 11:00, con las negociaciones parlamentarias todavía abiertas.

En el conjunto de Andalucía, el decreto afectaría a unos 406.000 contratos, de los que 110.900 quedarían congelados y 295.100 tendrían limitada al 2% la subida. Málaga concentra el mayor número de contratos afectados de la comunidad.

Información elaborada a partir de Diario de Sevilla.