Los pisos turísticos de Santa Cruz facturan de media más de 41.000 euros al año

Los pisos turísticos del barrio de Santa Cruz, en el Casco Antiguo de Sevilla, encabezan el ranking de rentabilidad de la ciudad. Según el Observatorio Winahost, de octubre de 2025 a septiembre de 2026 un piso completo en esta zona ingresó de media 41.600 euros al año, y la tarifa media por noche se acerca a los 200 euros. El análisis recoge 9.746 anuncios de alquiler vacacional en Airbnb, Booking y Vrbo, incluidas alrededor de 1.000 habitaciones sueltas, en los barrios y distritos oficiales que estuvieron disponibles al menos 180 días al año.

Albert Pérez Mateu, cofundador de Winahost, resume la tendencia: «Sevilla no está ganando más huéspedes, está cobrando más por cada noche. Y lo hace sobre todo en unas pocas semanas de primavera y en un puñado de barrios del centro. Los datos sugieren que, para un propietario, acertar con el calendario y la tarifa pesa tanto como la ubicación». Según el informe, los ingresos anuales de un alojamiento activo medio en la capital se han incrementado un 16%, hasta una media de 33.897 euros, con una tarifa media diaria de 155 euros.

En conjunto, la facturación de los anuncios de alquiler turístico de Sevilla creció un 11,2%, hasta 250,8 millones de euros. La ocupación se mantuvo en el 67%, mientras que las noches vendidas bajaron un 0,2%. El cambio estuvo en el precio: la tarifa media por noche reservada pasó de 134 a 149 euros, un encarecimiento del 11,4%.

Por distritos, el Casco Antiguo concentra el 69% de los anuncios de la ciudad, unos 5.959 pisos, seguido de Triana, con 1.181, y Nervión, con 457. Dentro del Casco Antiguo, La Alfalfa tiene más pisos turísticos (942) que Santa Cruz (674), aunque Santa Cruz es donde resulta más rentable. San Bernardo, El Arenal y La Buhaira aparecen también entre los barrios con mayores ingresos, mientras que Cerro-Amate registra la mediana de facturación más baja, 9.400 euros.

Por meses, abril, marcado por la Semana Santa y la Feria, fue el de mayor facturación, con 33,8 millones de euros, aunque octubre de 2025 tuvo la ocupación más alta, un 85%. En el ranking de 20 ciudades del observatorio, Sevilla ocupa el sexto puesto por ingreso anual potencial, con 33.100 euros, solo por detrás de Barcelona entre los destinos urbanos, según el informe.

Información elaborada a partir de ABC Sevilla.