Propietarios e inquilinos sevillanos alertan del efecto de los decretos de vivienda

Propietarios, inquilinos y agentes inmobiliarios de Sevilla coinciden en que los dos Reales Decretos-ley de vivienda aprobados de nuevo por el Consejo de Ministros dificultan el acceso al alquiler, pese a que su objetivo declarado es ayudar a los colectivos vulnerables. La publicación de ambos textos en el BOE ha aumentado la inquietud en el sector.

Julia, una joven visitadora médica sevillana que vive actualmente en Bilbao, acaba de rehabilitar un piso antiguo en Pedro Salvador y necesita alquilarlo para pagar la hipoteca. Antes incluso de enseñar la vivienda, asegura que se ha visto obligada a pedir las nóminas de los posibles arrendatarios. «Esto va a hacer que sea imposible conseguir un piso para cualquier colectivo vulnerable», afirma.

Carlos Banqueri, director de expansión de Redpiso en Sevilla, sostiene que hacen falta viviendas disponibles y personas dispuestas a arrendarlas. Esperanza Naranjo, asesora inmobiliaria de Sevilla Summa, señala que los propietarios están aplicando filtros cada vez más restrictivos, lo que puede impulsar los precios. Según explica, algunos clientes han pedido retirar anuncios, instalar alarmas antiokupas o poner sus pisos a la venta cuando finalicen los contratos.

Naranjo cita el caso de una vivienda de dos habitaciones en la calle Torneo, con un alquiler de 900 euros mensuales, para la que se han descartado perfiles como un divorciado con custodia compartida o una pareja en la que solo uno tiene contrato indefinido. También advierte de que los propietarios son reticentes a aceptar a personas con contratos temporales o con ingresos considerados insuficientes.

El temor al impago también está encareciendo los seguros y llevando a algunos propietarios a retirar sus viviendas del mercado. Clementina, una cirujana sevillana de 29 años con un piso en El Puerto de Santa María, ha decidido no volver a alquilarlo de momento tras la marcha de su inquilina. Asegura que no quiere arriesgarse a sufrir impagos y buscará más adelante un perfil muy concreto; si no lo encuentra, dejará la vivienda para uso familiar.

Información elaborada a partir de ABC Sevilla.