Santa Bárbara avanza con 3.188 viviendas y 600 millones de inversión
El Sector 1 de Santa Bárbara prevé 3.188 viviendas, un 38% protegidas, y una inversión de 600 millones en Sevilla.
La Junta de Compensación de Santa Bárbara continúa con los trabajos preparatorios para urbanizar el Sector 1 de este ámbito de Sevilla, integrado en el futuro Distrito Aeroespacial. El proyecto contempla una inversión estimada de 600 millones de euros y la construcción de 3.188 viviendas, de las que aproximadamente el 38% tendrán algún tipo de protección pública.
El sector, conocido urbanísticamente como SUO-DE-01, colinda directamente con Sevilla Este y cuenta con ordenación, gestión y tramitación propias. Según la Junta de Compensación, su ejecución no está condicionada a la construcción de la SE-35 ni afectada por patrimonio histórico de la ciudad.
El desarrollo está previsto en el PGOU de Sevilla aprobado en 2007. El proyecto de reparcelación obtuvo la aprobación definitiva y fue inscrito en el Registro de la Propiedad en 2009. La primera Autorización Ambiental Unificada se publicó en 2017, aunque su tramitación no llegó a completarse debido a la crisis del sector inmobiliario.
El procedimiento se reactivó en 2023 con un nuevo expediente ambiental tras caducar la autorización anterior. La Junta de Compensación está ahora pendiente de los informes de la Consejería de Sostenibilidad y Medio Ambiente y de la Confederación Hidrográfica del Guadalquivir, necesarios para la aprobación definitiva del proyecto de urbanización y el inicio de las obras.
Vía Ágora adquirió en 2025 parte de los terrenos a Sareb. La promotora sostiene que el Sector 1 puede desarrollarse con independencia de otros ámbitos del Distrito Aeroespacial y que permitirá ampliar la oferta residencial de Sevilla. La Laguna del Sapo quedará integrada como zona verde en el planeamiento del Sector 2, colindante, aunque este ámbito se encuentra menos avanzado.
La Junta de Compensación afirma que las cuestiones ambientales del entorno ya se han incorporado a los procedimientos correspondientes y que la ejecución deberá ajustarse a las medidas que establezcan los organismos competentes. La urbanización y la construcción posteriores también generarán actividad económica y empleo durante varios años, según la promotora.
Información elaborada a partir de Diario de Sevilla.