Un albañil con 50 años de oficio alerta de la baja calidad de los acabados en pisos de obra nueva

Un albañil con 50 años de experiencia en la construcción, Juan Ruiz, advierte de que en algunas viviendas de obra nueva se prioriza el ahorro en los materiales interiores, pese a que sus precios son elevados. Según explica, su crítica no se dirige tanto a la estructura de los edificios, que considera que hoy se levantan con garantías y controles, como a los acabados y las calidades que se ofrecen dentro de las viviendas.

Ruiz cuestiona la diferencia entre lo que cuesta un piso y los materiales empleados. Como ejemplo, señala que hay viviendas de 250.000 o 300.000 euros que cuentan con tabiquería de pladur en lugar de paredes de ladrillo, una solución que reduce el coste de materiales y de mano de obra. Mientras que levantar una pared de ladrillo puede llevar cerca de tres días, una de pladur puede instalarse prácticamente en una jornada. En cuanto a los suelos, menciona piezas que pueden costar entre cuatro y cinco euros el metro cuadrado. Su conclusión es clara: «Se están utilizando hoy en día materiales que son de una gama muy baja para el precio que cobran por lo que vale un piso».

El albañil también defiende materiales que han quedado relegados por las modas, como el terrazo. Frente a quienes lo sustituyen por parqué u otros suelos más actuales, asegura: «No cambiaría nunca un suelo de terrazo». Recuerda que en su propia casa conserva uno de color rojo instalado hace 35 años, y que puede recuperar su aspecto original con un buen pulido y abrillantado. Advierte además de que algunos materiales modernos, como los grandes paneles decorativos para baños, son más atractivos pero más delicados, pues pueden rayarse con facilidad o perder el brillo al limpiarlos.

Al visitar un piso, Ruiz recomienda fijarse en los elementos que más cuesta reparar, como las tuberías y el sistema de agua, especialmente en los baños, y la instalación eléctrica. Aconseja revisar también la colocación de los azulejos, si las paredes presentan zonas huecas y si los acabados están bien ejecutados. Las humedades, según explica, pueden deberse a fugas en tuberías que discurren por los tabiques o a filtraciones en cubiertas y terrazas, sobre todo en las últimas plantas.

En definitiva, el albañil considera que una vivienda no debe valorarse solo por su aspecto en una primera visita, ya que las instalaciones y la calidad de los materiales pueden marcar la diferencia entre una casa que parece nueva y otra que realmente está en buenas condiciones.

Información elaborada a partir de ABC Sevilla.