Vía Ágora reclama iniciar las obras de 3.188 viviendas en Santa Bárbara
Vía Ágora pide iniciar las obras de 3.188 viviendas en Santa Bárbara, en Sevilla Este, pendientes de informes ambientales y de la CHG.
Vía Ágora, promotora de la mayoría de las 3.188 viviendas previstas en los suelos de Santa Bárbara, en Sevilla Este, reclama a las administraciones que permitan comenzar las obras. La empresa sostiene que el Sector 1 tiene autonomía urbanística y no está sujeto a la construcción de la SE-35 ni afectado por la Laguna del Sapo.
La Junta de Compensación considera que este ámbito cuenta con «viabilidad propia» y una ordenación, gestión y tramitación separadas del resto del futuro Distrito Aeroespacial. Según la promotora, la Laguna del Sapo colinda con el Sector 1, pero está integrada exclusivamente como zona verde en el planeamiento del Sector 2, cuyo desarrollo se encuentra menos avanzado.
La actuación representa una inversión estimada de unos 600 millones de euros. El 38% de las viviendas tendrá algún tipo de protección pública. El desarrollo está pendiente de los informes de la Consejería de Sostenibilidad y Medio Ambiente de la Junta de Andalucía y de la Confederación Hidrográfica del Guadalquivir, necesarios para aprobar el proyecto de urbanización.
El Sector 1 está previsto en el planeamiento general de Sevilla desde hace casi dos décadas. El PGOU aprobado definitivamente en 2007 lo calificó como suelo urbanizable ordenado, mientras que el proyecto de reparcelación fue aprobado e inscrito en el Registro de la Propiedad en 2009.
La Junta publicó en 2017 la Autorización Ambiental Unificada del proyecto de urbanización, aunque la tramitación no llegó a concluirse por la crisis del sector. El procedimiento se reactivó en 2023 con un nuevo expediente debido a la caducidad de la autorización anterior.
Vía Ágora adquirió en 2025 parte de los terrenos, que eran propiedad de Sareb. La promotora defiende que la activación del Sector 1 permitiría generar nueva oferta residencial junto a Sevilla Este, con presencia de vivienda protegida y actividad económica y empleo vinculados a la urbanización y la construcción.
Información elaborada a partir de ABC Sevilla.