El esfuerzo para comprar vivienda supera el 45% de la renta en el 81% de municipios de Madrid

El precio de la vivienda en las áreas metropolitanas de Madrid y Barcelona mantuvo su tendencia alcista durante el tercer trimestre, aunque a un ritmo más moderado. Así lo ha informado Tinsa, que advierte de que el esfuerzo que deben hacer las familias para acceder a una casa se ha vuelto crítico en buena parte de estos territorios.

Según los datos de la consultora, en el 81% de las localidades del área metropolitana de Madrid la tasa de esfuerzo de compra supera el 45% de la renta disponible, un umbral que se considera crítico. En la zona de influencia de Barcelona, el porcentaje de municipios en esta situación desciende hasta el 56%.

Para los vecinos de Torrejón de Ardoz y del resto de municipios del Corredor del Henares, el dato resulta especialmente relevante, ya que forman parte del área metropolitana madrileña y la presión sobre el mercado residencial afecta directamente a quienes buscan su primera vivienda o se plantean cambiar de domicilio.

El indicador de esfuerzo de compra mide la proporción de la renta disponible que una familia destinaría a la compra de una vivienda, por lo que cuanto más alto es el porcentaje, más difícil resulta acceder a la propiedad sin endeudarse de forma excesiva.