Los fondos buitre y su impacto en el acceso a la vivienda en Torrent
Un libro de Gonzalo Sánchez analiza cómo operan los fondos buitre y su impacto en el acceso a la vivienda en la Comunitat Valenciana y Torrent.
El periodista Gonzalo Sánchez analiza en el libro Hogar, dulce negocio el funcionamiento de los fondos buitre, empresas que se han convertido en importantes propietarios de viviendas en la Comunitat Valenciana y cuyo impacto también alcanza a municipios como Torrent.
La investigación, publicada por el Institut Alfons El Magnànim en colaboración con la Unió de Periodistes, sitúa el origen del crecimiento de estas compañías en los años posteriores a la burbuja inmobiliaria. Miles de familias dejaron de pagar sus hipotecas, las viviendas pasaron a manos de los bancos y, tras el rescate financiero con dinero público, muchos inmuebles fueron vendidos a estos fondos en lugar de incorporarse a un parque público.
Sánchez sostiene que compañías como Cerberus, Blackstone y Lone Star necesitan que la situación económica de los ciudadanos empeore para aumentar su rentabilidad. El periodista critica que el Estado no aprovechara entonces la oportunidad de crear un parque público de vivienda de un millón de casas, una decisión cuyas consecuencias, afirma, se siguen pagando.
El autor describe a estos fondos como estructuras opacas y difíciles de localizar. A diferencia de los bancos, explica, no suelen tener responsables de zona ni sedes próximas a las que puedan acudir las familias para negociar un alquiler social o una dación en pago. Según Sánchez, esa falta de visibilidad complica la respuesta de las plataformas y de las personas afectadas por los desahucios.
La investigación también señala que, después de entre cinco y siete años, los grandes fondos suelen vender sus activos a compañías más pequeñas, en un proceso conocido como el “ciclo Blackstone”. Sánchez apunta que algunas de estas empresas y determinados propietarios están recurriendo a compañías de desokupación, una práctica que califica de ilegal cuando se utiliza fuera de los cauces establecidos.
El contenido resulta relevante para Torrent porque aborda la presión sobre el acceso a la vivienda y la situación de las familias que pueden enfrentarse a dificultades para mantener su hogar, aunque el texto no aporta cifras ni casos concretos del municipio.
Información elaborada a partir de Levante-EMV.