Torrent podrá desbloquear las obras de 140 viviendas junto a l’Hort de Trénor
Torrent modifica el PGOU para tramitar la licencia que permitirá finalizar un bloque de viviendas paralizado desde 2010 junto a l’Hort de Trénor.
El Ayuntamiento de Torrent ha aprobado la modificación urbanística que permitirá tramitar la licencia para finalizar las obras de un bloque de viviendas junto a l’Hort de Trénor, paralizadas desde 2010. El edificio, situado en la calle Padre Vicente Cabanes, cuenta con 140 pisos según el Ayuntamiento, aunque la promoción comercializada contempla 148 viviendas.
La construcción quedó sin terminar tras la quiebra de la empresa promotora durante la burbuja inmobiliaria. Posteriormente, la Sareb asumió la propiedad y en 2024 comenzó a comercializar los pisos a través de Aelca, bajo el nombre de promoción Alcor. El edificio ofrece viviendas de dos y tres habitaciones.
El principal obstáculo para completar los trabajos era urbanístico: la cornisa del bloque superaba los 18 metros de altura máxima establecidos en el Plan General de Ordenación Urbana de Torrent. El pleno municipal aprobó el 2 de julio elevar ese límite hasta los 19,30 metros en la subzona 2D, una modificación que ha entrado en vigor tras su publicación en el Boletín Oficial de la Provincia el 2 de octubre.
El concejal de Urbanismo, José Gozalvo, ha explicado que la pendiente de la calle provocaba que un punto del edificio sobresaliera de lo permitido por el planeamiento. Según ha señalado, el Ayuntamiento ya está tramitando la licencia de obras, que no podía concederse hasta modificar el PGOU.
La presencia del jardín de l’Hort de Trénor, declarado Bien de Relevancia Local y Monumento Histórico-Artístico, condiciona la ordenación de la zona. El bloque tiene cinco plantas y la normativa permite edificios de hasta seis, además de una sobreplanta de ático, así como una plaza de garaje por vivienda.
Durante estos 16 años, el inmueble ha generado problemas en el entorno. Una grúa de 21 metros permaneció abandonada hasta que el Ayuntamiento la retiró en 2014 mediante ejecución subsidiaria. También fue necesario instalar un vallado de seguridad ante las entradas irregulares denunciadas por vecinos de edificios cercanos.
Información elaborada a partir de Levante-EMV.