Aprobadas licencias para 118 viviendas en Santos Pilarica y Arco de Ladrillo

La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Valladolid ha dado luz verde este martes a dos licencias de obra para construir 118 viviendas repartidas en dos barrios de la ciudad: 82 en Los Santos Pilarica y 36 en la zona de los cuarteles de Arco de Ladrillo. Ambos barrios viven un fuerte ritmo de desarrollo y de ventas.

En Los Santos Pilarica, la promotora Cavidel ha iniciado ya la cimentación de Residencial Boreal, un bloque de 82 pisos del que, según confirma la compañía, el 70% están vendidos. Las llaves se entregarán a finales de 2028. Los precios van de 165.000 a 320.000 euros sin IVA, con viviendas de uno a tres dormitorios, garaje y trastero incluidos. El edificio, en forma de U, tendrá fachada a la avenida Juan Carlos I y zonas comunes con piscina, solárium, sala social, cuarto de bicicletas y juegos infantiles.

Según explica la Concejalía de Urbanismo, el proyecto ha sufrido cambios respecto a la propuesta inicial: se elimina el segundo sótano, por lo que habrá 58 plazas de garaje subterráneas y 82 trasteros, y la planta baja incorporará seis locales comerciales y una calle de acceso a 33 plazas de aparcamiento en superficie.

Los Santos Pilarica es el segundo gran plan parcial de la ciudad tras Villa de Prado, aprobado en 2005 con una superficie de 55 hectáreas y capacidad para 2.700 hogares. Cuatro compañías (Raimconsa, Cavidel, Landco y Aedas Homes) desarrollan actualmente promociones con previsión de casi 700 viviendas, alrededor del 25% de las que caben en el ámbito.

En los cuarteles de Arco de Ladrillo, la promotora Profal ha obtenido permiso para la segunda fase de Las Terrazas de Arco de Ladrillo: 36 viviendas en un edificio de seis plantas, con 41 plazas de aparcamiento, trasteros, sala social y piscina. Según su director comercial, Cristóbal Autrán, 32 de las casas tendrán tres dormitorios en unos 90 metros cuadrados útiles. De las 306 viviendas en ejecución o a punto de iniciarse en la zona, 250 ya están adquiridas, más del 80%. La primera fase, de 67 pisos, se entregará en diciembre de 2027, y los precios de la segunda aún no se han fijado.

Además, está previsto convertir cuatro antiguos pabellones y las caballerizas del acuartelamiento en 108 viviendas de alquiler joven que promoverá la Junta de Castilla y León a través de Somacyl.

En la misma reunión se autorizó transformar un local de 178 metros cuadrados en el número 31 de la calle Sánchez Villares, en El Palero, junto al Museo de la Ciencia, en un apartamento y cuatro estudios.

Información elaborada a partir de El Norte de Castilla.