La compra de vivienda por extranjeros cae un 8,2% en Castilla y León

Los extranjeros firmaron 1.467 escrituras de vivienda libre en Castilla y León entre enero y junio de 2026, un 8,2% menos que en el mismo periodo del año anterior, cuando se registraron 1.631 operaciones. La evolución sitúa a la comunidad ante su segunda mayor caída interanual de la última década, solo por detrás del descenso del 32,3% anotado en 2020.

El descenso en las compraventas contrasta con el aumento del precio medio abonado por los compradores extranjeros. El metro cuadrado alcanzó los 930 euros, un 12,7% más que doce meses antes y el importe más elevado de la serie histórica, aunque todavía muy por debajo de la media nacional, situada en 2.644 euros.

En Castilla y León, los compradores extranjeros no residentes pagaron una media de 3.493 euros por metro cuadrado, frente a los 2.102 euros de los residentes y los 1.971 euros de los compradores nacionales. El precio medio de la comunidad fue el cuarto más bajo del conjunto del país.

Por nacionalidades, el 20,8% de los compradores no residentes procedía de Estados Unidos y el 12,5% de Francia. Entre los extranjeros residentes, los principales grupos correspondieron a ciudadanos de Marruecos, con el 15,1%, y Rumanía, con el 15%.

La tendencia se repite en la mayor parte de España: quince comunidades autónomas redujeron estas operaciones durante el primer semestre, todas salvo Castilla-La Mancha y Extremadura. En el conjunto del país se formalizaron 62.327 compraventas, un 13% menos que un año antes, y representaron el 18,3% del total.

Los datos, difundidos por el Consejo General del Notariado, reflejan una tendencia descendente sostenida en el peso de los extranjeros dentro del mercado inmobiliario nacional, después de alcanzar el 19,2% y el 20,3% en los dos ejercicios anteriores.

Información elaborada a partir de El Norte de Castilla.