Vigo fija las condiciones para incorporar pisos vacíos a su alquiler asequible

El Concello de Vigo ha publicado las bases del programa «ViveVigo», con el que busca que los propietarios cedan viviendas vacías para destinarlas a alquiler asequible durante un periodo mínimo de cinco años. El Ayuntamiento actuará como intermediario, garantizará el pago de la renta a los dueños y asumirá la inversión necesaria para reparar desperfectos.

Los pisos deberán presentar un «aspecto pulcro y aseado», además de contar con una cocina equipada y amueblada, con placa de cocina, zona de basura, lavadero y frigorífico. También tendrán que disponer de al menos un baño con inodoro, lavabo y ducha o bañera, todo en perfecto funcionamiento.

Las viviendas no podrán estar protegidas ni alquiladas y deberán encontrarse en edificios con las zonas comunes de acceso en buen estado. Asimismo, tendrán que estar al corriente del pago de las cuotas comunitarias, los suministros y los impuestos municipales. La Gerencia Municipal de Urbanismo dispondrá de tres meses desde la solicitud para informar sobre cada inmueble y decidir si se incorpora al programa.

El alquiler mensual no podrá superar los 700 euros para viviendas de menos de 60 metros cuadrados ni los 750 euros para las de mayor superficie. El propietario seguirá pagando el IBI, la tasa de basura y la comunidad, mientras que los inquilinos asumirán los suministros. La Gerencia contratará además un seguro multirriesgo.

Los futuros arrendatarios no podrán dedicar más del 30% de sus ingresos al alquiler. Podrán solicitarlo las unidades de convivencia con ingresos de entre dos y 6,5 veces el IPREM, fijado en 8.400 euros anuales, y que acrediten haber estado empadronadas en Vigo al menos tres de los últimos siete años. No podrán tener otra vivienda en propiedad, salvo en casos de separación o divorcio.

Las solicitudes podrán tramitarse en la web de la Gerencia Municipal de Urbanismo o presencialmente. Los interesados deberán estar inscritos en el Registro Único de Demandantes de vivienda del Instituto Galego de Vivenda e Solo y participar en las convocatorias que se publiquen.

Información elaborada a partir de Faro de Vigo.