Luz verde ambiental al cambio urbanístico para 70 pisos sociales en Xàtiva
El cambio del PGOU para transformar el antiguo asilo de Xàtiva en unas 70 viviendas sociales recibe un informe ambiental favorable.
El proyecto para convertir el antiguo asilo San Antonio de Xàtiva en alrededor de 70 viviendas sociales de alquiler avanza en su tramitación. El DOGV ha publicado el informe ambiental y territorial estratégico favorable a la modificación puntual del PGOU necesaria para hacer posible la actuación.
La iniciativa está impulsada por Fidepatrimonio, actual arrendataria del inmueble de la calle Capuchinos. La propuesta plantea sustituir el uso asistencial privado del edificio, cerrado como residencia de mayores desde 2020, por un uso residencial dotacional privado para destinarlo a viviendas sociales de residencia permanente en régimen de alquiler.
La Ponencia Técnica Ambiental ha emitido un informe favorable dentro del procedimiento simplificado y ha acordado dar cuenta al pleno municipal, lo que permite continuar la tramitación urbanística. Según los cálculos iniciales de la promotora, las viviendas podrían ofrecerse previsiblemente con alquileres inferiores a los precios del mercado.
El proyecto se dirige a colectivos con mayores dificultades para acceder a una vivienda, entre ellos personas mayores, personas con discapacidad, menores de 35 años y personas en situaciones de vulnerabilidad, exclusión o emergencia habitacional.
El informe ambiental concluye que la modificación no tendrá efectos negativos significativos sobre el medio ambiente ni el territorio. Los técnicos califican el impacto de «mínimo o nulo», al afectar a un suelo ya urbanizado y no aumentar el aprovechamiento urbanístico materializado. Además, tras la exposición pública no se presentaron alegaciones.
La resolución establece que el informe perderá su vigencia si la modificación del PGOU no se aprueba en un plazo máximo de cuatro años desde su publicación en el DOGV. El antiguo asilo dejó de funcionar en enero de 2020, cuando atendía a 69 personas que tuvieron que ser reubicadas.
Información elaborada a partir de Levante-EMV.