La antigua fábrica de Filtros Mann dará paso a 914 viviendas en Zaragoza
La urbanización de los antiguos terrenos de Filtros Mann permitirá construir hasta 914 viviendas libres en la avenida Cataluña de Zaragoza.
Las obras de urbanización de los antiguos terrenos de Filtros Mann, en la avenida Cataluña de Zaragoza, han comenzado con el objetivo de habilitar espacio para un máximo de 914 viviendas libres. Los trabajos, adjudicados a Obras Especiales por algo más de 11 millones de euros, IVA incluido, estarán terminados durante el primer semestre de 2028.
El desarrollo corresponde al sector F-55-5, una superficie cercana a las siete hectáreas cuya financiación y ejecución supervisa el Ayuntamiento de Zaragoza a través de la junta de compensación. Criteria Caixa es su accionista mayoritaria.
El consistorio también ha puesto a la venta la parcela municipal incluida en este ámbito, con capacidad para 91 viviendas libres. El Ayuntamiento pretende obtener por ella un ingreso mínimo de 4,5 millones de euros.
Los terrenos se encuentran junto al futuro desarrollo residencial del río Gállego, todavía pendiente de desbloqueo definitivo, que contempla más de 1.400 viviendas, equipamientos, zonas verdes y la prolongación de la avenida La Jota.
El entorno de la avenida Cataluña mantiene pendientes siete áreas de desarrollo que sumarían cerca de 3.000 viviendas, 471 de ellas de protección oficial. Además, ya han comenzado las obras de una promoción de Lobe con 269 pisos y una inversión de 75 millones de euros, mientras que para 2029 están previstas otras dos urbanizaciones, con 181 viviendas libres, junto al polígono Cogullada y el IES Río Gállego.
Estos proyectos forman parte de la expansión residencial del noreste de Zaragoza y acercan el barrio de Santa Isabel, considerado urbano desde 2022, a la ciudad consolidada. En el mismo distrito también se urbanizan suelos para 312 viviendas, 164 de ellas unifamiliares.
Información elaborada a partir de El Periódico de Aragón.