Zaragoza rehabilitará tres edificios del Casco Histórico para crear 20 viviendas de alquiler asequible

El Ayuntamiento de Zaragoza, a través de la sociedad municipal Zaragoza Vivienda, ha puesto en marcha tres proyectos de rehabilitación residencial en el entorno de Zamoray-Pignatelli que sumarán 20 nuevas viviendas públicas de alquiler asequible en el Casco Histórico, con una inversión en obras estimada en 3.342.649,06 euros, según ha explicado el concejal delegado de Vivienda, José Miguel Rodrigo.

Por un lado, el Consejo de Administración de la sociedad analizará este martes el expediente para rehabilitar los edificios de Agustina de Aragón 6 y Ramón Pignatelli 67, con un presupuesto conjunto de 1.595.134,06 euros y que permitirá crear 10 pisos energéticamente eficientes. Las obras se dividirán en dos lotes, con un plazo de ejecución de 14 meses cada uno, aunque se incentivará a las constructoras que las acorten hasta en 60 días naturales.

Por otro, ya se ha sacado a licitación por 191.578,94 euros la primera fase de vaciado interior de Ramón Pignatelli 43, un inmueble expropiado a la SAREB que, tras una rehabilitación global estimada en 1.747.515 euros, se transformará en otros 10 hogares para unas 32 personas. Según Rodrigo, la obra se divide en dos etapas por razones técnicas y de seguridad, ya que el edificio se encontraba abandonado y había sufrido una ocupación ilegal y un incendio en 2023.

Los tres edificios compartirán un modelo de alquiler asequible con alta calificación energética y espacios comunitarios. El de Pignatelli 43 alcanzará la categoría A gracias a su aislamiento y a una instalación centralizada de aerotermia apoyada por paneles solares fotovoltaicos, y su planta baja incluirá un local abierto a actividades del barrio. Además, las tres actuaciones están acogidas a subvenciones concedidas en 2025 con fondos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y del Gobierno de Aragón.

Las actuaciones completan las 20 viviendas de rehabilitación previstas en el Plan Especial de Zamoray-Pignatelli, que, según el Consistorio, movilizará más de 29,1 millones de euros para sumar 134 pisos públicos en el Casco Histórico. Rodrigo también ha detallado que los pliegos imponen medidas para minimizar las molestias a los vecinos, como respetar horarios hábiles, controlar ruidos y vibraciones y gestionar adecuadamente los residuos.

Información elaborada a partir de Ayuntamiento de Zaragoza.