La operación Instalaza permitirá construir 155 viviendas en Zaragoza
El convenio para trasladar Instalaza permitirá construir 155 viviendas, abrir Blanco Cordero y sumar 31 pisos públicos en Zaragoza.
La Comisión de Urbanismo de Zaragoza prevé analizar este jueves el convenio que permitirá trasladar la fábrica de armas Instalaza fuera del casco urbano y recuperar sus terrenos junto a la ribera del Ebro. La operación contempla 155 viviendas, 31 de ellas protegidas y de cesión municipal, la apertura de la calle Blanco Cordero y una compensación económica cercana a 987.000 euros.
El acuerdo plantea cambiar la calificación de los suelos de la zona E a la zona G de suelo urbano no consolidado, con mayor edificabilidad y densidad residencial. La cifra de viviendas supera las 90 inicialmente previstas: supone un aumento del 70% en edificabilidad y del 72% en densidad.
El proyecto incluye dos locales en planta baja, de 450 metros cuadrados cada uno, y la prolongación de Blanco Cordero hasta el paseo de Echegaray y Caballero. El nuevo viario conectará el conjunto residencial Aloy Sala con las zonas verdes y el corredor del Ebro, y hará más accesible un espacio actualmente cerrado.
El concejal de Urbanismo, Víctor Serrano, ha defendido que la actuación responde a una reivindicación vecinal histórica y permite resolver una actividad industrial rodeada de viviendas. El Ayuntamiento sostiene que el convenio pone fin a un asunto enquistado desde hace dos décadas, después de que otras propuestas planteadas en 2010, 2012 y 2013 no prosperaran.
La tramitación de Instalaza se abordará junto al convenio del convento de Jerusalén. Según el consistorio, ambas operaciones permitirían impulsar hasta 375 viviendas, equipamientos asistenciales, zonas verdes y nuevos viarios, además de generar ingresos globales superiores a 23,4 millones de euros para las arcas municipales.
Los plazos de ejecución aún no están definidos. Instalaza debe gestionar su traslado al antiguo polvorín de Cadrete y se ha comprometido a mantener los puestos de trabajo, aunque todavía no ha detallado el calendario. El Ayuntamiento tampoco ha fijado cuándo comenzarían las obras de urbanización.
Información elaborada a partir de El Periódico de Aragón.