La prórroga de alquileres supondría un ahorro de 4.110 euros por hogar en Zaragoza

Los hogares de la provincia de Zaragoza podrían ahorrar de media 4.110 euros gracias a la prórroga de los contratos de alquiler, según los cálculos elaborados por el Gobierno de España. La medida, incluida en uno de los llamados 'decretos Maricarmen', prevé prorrogar de forma obligatoria todos los contratos que venzan antes de 2029, hasta el 31 de diciembre de 2028, y debe consolidarse en la Diputación Permanente del Congreso este jueves.

Según los datos del Ejecutivo central, el ahorro varía por provincias en función del coste actual de los alquileres y de las subidas previstas, que no se aplicarán al entrar en vigor la prórroga. En Aragón, la provincia de Zaragoza, impulsada por el peso de la capital, es la que concentra el mayor ahorro: 4.110 euros por hogar. En Teruel la cifra asciende a 3.291 euros y en Huesca a 1.811 euros.

El Gobierno calcula que la medida afectará a 1.895.676 contratos en todo el país y beneficiará a unos 4,9 millones de personas, con un ahorro mediano de 4.341 euros por hogar en el conjunto de España. Las cifras de Aragón se han obtenido, según el Ejecutivo, con una microsimulación basada en el Panel de Hogares del IRPF, que recoge alquileres declarados por arrendadores personas físicas hasta 2023.

El cálculo parte de la comparación entre la renta prorrogada, con sus actualizaciones y topes legales, y la de un contrato nuevo, que se estima según los precios de oferta de Idealista en cada provincia. Se supone además que todos los inquilinos solicitan la prórroga.

Un detalle relevante para Aragón es que el Gobierno autonómico ha optado por no declarar zonas tensionadas, por lo que sí han podido producirse subidas en las rentas de alquiler. En las zonas tensionadas, en cambio, la renta de un contrato nuevo no puede superar la anterior.

Información elaborada a partir de El Periódico de Aragón.