La recalificación de Jerusalén sumará unas 100 plazas privadas de aparcamiento
La recalificación del antiguo convento de Jerusalén añadirá unas 100 plazas privadas y 75 públicas, además de 220 viviendas y dos equipamientos.
El Ayuntamiento de Zaragoza aprobará este jueves la recalificación del antiguo convento de Jerusalén, en el paseo de Isabel la Católica, 10. El acuerdo definitivo obliga a incrementar un 20% las plazas de estacionamiento privado sobre el mínimo legal para las 220 viviendas y las dos residencias previstas, lo que supondrá alrededor de un centenar de plazas adicionales.
El proyecto incluye también 75 nuevas plazas de aparcamiento público en superficie, vinculadas a la apertura de un nuevo vial. La promotora cederá al consistorio 1.135 metros cuadrados de suelo para esta actuación.
La modificación del PGOU y el convenio urbanístico con Enta Properties ya han superado el periodo de información pública y cuentan con informes favorables de los servicios técnicos y jurídicos municipales. En el solar se prevé construir 220 viviendas, de las que entre 68 y 70 deberán destinarse al alquiler de larga duración durante un mínimo de diez años.
La actuación contempla además una residencia para personas mayores y un centro sociosanitario con alojamientos para médicos internos residentes, personal de enfermería y familiares de pacientes hospitalizados desplazados a Zaragoza. En total, se reservarán 17.120 metros cuadrados de edificabilidad para usos terciarios y de equipamiento.
El Ayuntamiento espera que la operación avance con rapidez y pueda quedar en manos de la promotora a comienzos de 2027. Enta Properties abonará 22,4 millones de euros al consistorio por la sustitución de suelos dotacionales y las cesiones y aprovechamientos, más de 400.000 euros por encima de la previsión inicial.
El concejal de Urbanismo, Víctor Serrano, ha defendido que el proyecto responde al interés público y que los ingresos se destinarán a rehabilitar o construir vivienda pública. La oposición, en cambio, cuestiona la recalificación y advierte de que favorece viviendas de lujo y operaciones inmobiliarias para inversores.
Información elaborada a partir de El Periódico de Aragón.