La vivienda protegida ya supone casi la mitad de las licencias en Zaragoza
Zaragoza concedió 1.578 licencias de vivienda nueva hasta julio, con un 47,6% protegidas, mientras los costes de construcción suben un 7% u 8% anual.
Zaragoza ha concedido 1.578 licencias para viviendas de nueva construcción entre enero y julio de 2026, de las que 752 fueron protegidas y 826 libres. La vivienda protegida de Aragón (VPA) representó así el 47,6% del total, el porcentaje más alto desde 2015.
Desde ese año, la capital aragonesa ha otorgado 18.722 licencias de vivienda nueva: 14.693 libres y 4.029 protegidas. Aunque las VPA suponen el 21,5% del acumulado, su peso ha crecido especialmente desde 2022, cuando se aprobó la primera subida del precio del módulo en casi 15 años.
En 2024 se registraron 1.778 viviendas nuevas, 714 de ellas protegidas, mientras que en 2025 las VPA aumentaron hasta 994, el 37,2% del total. El cambio comenzó a apreciarse en 2023, con 443 viviendas protegidas de las 1.934 construidas, un 23%.
Las actualizaciones de precios han supuesto incrementos del 15%, el 9,5% y el 14%, hasta situar el módulo en 2.104,37 euros por metro cuadrado útil. El sector reclama vincular su evolución al IPC y advierte de que los costes de construcción crecen entre un 7% y un 8% anual.
El presidente del Clúster de la Construcción, Juan Carlos Bandrés, ha señalado que ese aumento de costes puede reducir la actividad y ha defendido la necesidad de ofrecer un producto competitivo y asequible. Arcosur concentra más de la mitad de la veintena de promociones de vivienda protegida a la venta en Zaragoza, junto a otras ubicadas en Miralbueno, Vadorrey y Valdefierro.
Información elaborada a partir de El Periódico de Aragón.