El Ayuntamiento de Zaratán tiene nueve hectáreas de uso terciario junto a Río Shopping
El solar de nueve hectáreas junto a Río Shopping tiene uso terciario, pero el Ayuntamiento aclara que no implica un nuevo centro comercial.
El Ayuntamiento de Zaratán dispone de un solar pendiente de urbanizar de nueve hectáreas, junto a la carretera de acceso al centro comercial Río Shopping, a la altura de la gasolinera de Valcarce y del Burger King. Según figura en las normas urbanísticas del municipio, el terreno, de 89.569 metros cuadrados, está destinado a uso terciario, según informa El Norte de Castilla.
Fuentes municipales aclaran que esta calificación no implica que en ese terreno vaya a instalarse un nuevo centro comercial. El uso terciario admite varias opciones, como un centro comercial, pero también un supermercado o un hotel, por poner algunos ejemplos. La urbanización forma parte de la expansión natural del municipio, que ya ha desarrollado un sector con viviendas en construcción y está rematando otro a la entrada de la localidad desde Valladolid, destinado también a uso residencial.
El diario recuerda que los supermercados que se están abriendo en Valladolid responden a un patrón de unos 3.500 metros cuadrados, de los que unos 1.800 son de superficie de venta, es decir, 0,3 hectáreas. Frente a ello, el solar tiene nueve hectáreas.
Según la documentación del plan parcial, una de las cuestiones clave es que la rotonda de conexión a la autovía deberá ejecutarse a cargo del área. Asimismo, el planeamiento general no contempla la implantación de grandes establecimientos comerciales con una superficie de venta igual o superior a 2.500 metros cuadrados; en caso de que se pretenda, deberán ajustarse a la Norma Técnica Urbanística sobre Equipamiento Comercial de Castilla y León.
Información elaborada a partir de El Norte de Castilla.