El retraso en Urbanismo deja abrir apartamentos turísticos en Alicante pese a la moratoria

La moratoria turística que el Ayuntamiento de Alicante aprobó a principios de 2025 no ha frenado la proliferación de alojamientos vacacionales en la ciudad. Según datos de la Conselleria de Turismo facilitados a INFORMACIÓN, Alicante registró 107 nuevas altas de alojamientos turísticos entre enero de 2025 y octubre de 2026, computando cada bloque completo como una sola unidad, con independencia del número de apartamentos.

Los propios empresarios atribuyen esta situación al colapso de la Concejalía de Urbanismo. Según explican, la demora, en algunos casos de varios años, en la tramitación de expedientes está permitiendo que se materialicen proyectos que solicitaron licencia antes de que entrara en vigor la suspensión. Daniel Elman, vicepresidente de la Asociación Provincial de Hoteles y Alojamientos Turísticos de Alicante, afirma que "es absolutamente imposible abrir un nuevo bloque de apartamentos en Alicante desde cero" y que lo que se abre son proyectos iniciados antes de la moratoria. Por su parte, Jesualdo Ros, secretario general de Provia, estima que, sin complicaciones, la licencia de obra mayor puede tardar entre seis meses y dos años, y bastante más si hay problemas.

Entre las ubicaciones citadas figuran el entorno de la Plaza de Toros, con hasta tres edificios completos en desarrollo; la esquina entre la Rambla y Gerona; el antiguo inmueble de la librería 80 Mundos; el emplazamiento del restaurante Guillermo, en fase de derribo; y Carolinas Bajas, donde una empresa que ya cuenta con 95 alojamientos anuncia 30 apartamentos más.

El Ayuntamiento ha puesto en marcha un "plan de choque" con refuerzo de personal y dos contratos externos: uno de 102.850 euros, con cinco meses de ejecución, para simplificar procedimientos en Urbanismo y Servicios Sociales, y otro de cerca de 700.000 euros para estudios técnicos vinculados al planeamiento. Fuentes de Urbanismo consultadas por el diario señalan, sin embargo, que todavía no se ha traducido en una reducción de los plazos medios, por el volumen de trabajo acumulado.

En paralelo, el Colegio de Arquitectos ha creado "DenunciARQ", un canal para que los profesionales comuniquen incidencias en sus gestiones con las administraciones. Por otro lado, el consistorio ha asumido la competencia para inspeccionar y sancionar pisos turísticos ilegales: mantiene 57 expedientes abiertos en 2026, de los que 26 podrían acabar en multas, y la Conselleria ha dado más de mil bajas del registro turístico desde enero de 2025.

Por último, el gobierno local pretende aprobar antes de final de año la nueva regulación del alquiler turístico dentro de la revisión del Plan General, que limitará nuevas plazas en zonas saturadas como sectores de San Blas, el Mercado Central, Carolinas Altas, Carolinas Bajas y San Gabriel, con excepciones para hoteles de 3, 4 y 5 estrellas.

Información elaborada a partir de Información.