Casi el 43% de las subastas de viviendas del BOE en Badajoz quedan desiertas
Más del 43% de las subastas de viviendas judiciales y de la Agencia Tributaria en Badajoz quedaron desiertas entre septiembre de 2025 y octubre de 2026.
Más de cuatro de cada diez subastas judiciales y de la Agencia Tributaria de viviendas en la provincia de Badajoz quedaron desiertas entre el 25 de septiembre de 2025 y el 7 de octubre de este año, según un estudio del portal especializado Subastas de Viviendas. En ese periodo, nadie pujó en 19 de las 44 subastas de la provincia, un 43,2% del total. Doce de ellas correspondían a la ciudad de Badajoz, y en siete no se recibieron ofertas.
Entre las viviendas que quedaron sin pujas figuran un piso en la calle Amparo con un precio de 64.116 euros, un piso de 57,12 metros cuadrados en la calle Concepción Arenal por 43.578,52 euros, una parcela de 5.000 metros cuadrados con una construcción de 250 metros en la Dehesilla del Calamón por 170.000 euros y un piso en la avenida de Adolfo Díaz Ambrona con un precio de salida de 381.194,38 euros. También se citan inmuebles en la calle La Haya (barriada de Llera), en Tres Arroyos y en la calle Holanda (Cerro de Reyes), con precios de salida de entre 38.866 y 238.616 euros.
Otros municipios de la provincia con subastas cerradas sin ofertas son Almendralejo, Medina de las Torres, Higuera la Real, Don Benito, Mérida y Talarrubias.
Según el estudio, el porcentaje de subastas desiertas en Badajoz supera la media española, que se sitúa en el 31,3%. En el conjunto del país, 1.168 de 3.732 procesos terminaron sin ofertas. Teruel registra la proporción más alta, con un 87,2%, mientras que Lugo tiene la más baja, con un 2%.
Alex Juan Torres, responsable del proyecto Subastas de Viviendas, señala que estas subastas pueden ser una vía para acceder a una vivienda cuando el precio está disparado, ya que el precio de partida suele ser un 20% del valor catastral. Advierte, no obstante, de que la información es farragosa y de que los compradores pujan casi a ciegas, porque no se pueden visitar los inmuebles. Según sus datos, en 77 de 80 anuncios de Extremadura no consta si la vivienda está ocupada.
Entre las recomendaciones de Torres figura revisar el depósito exigido, que en las subastas judiciales iniciadas desde el 3 de abril de 2025 es del 20% del valor de subasta, con un mínimo de 1.000 euros; las cargas anteriores, que pueden subsistir y pasar al comprador; y la situación posesoria, que en 50 de los 53 resultados de la provincia no consta.
Información elaborada a partir de Hoy.