El alquiler sube un 0,7% en zonas tensionadas de Catalunya frente al 11% en las no tensionadas
Los alquileres suben un 0,7% en zonas tensionadas de Catalunya desde 2024, frente a un 11% en las no tensionadas, según los últimos datos.
El precio medio de los alquileres en Catalunya ha aumentado un 0,7% en los municipios incluidos en las zonas tensionadas durante el segundo trimestre de 2026, en comparación con el primer trimestre de 2024. Es decir, dos años después de la entrada en vigor de la limitación de precios de los alquileres en la comunidad.
Los datos contrastan fuertemente con la evolución registrada en las zonas no tensionadas, donde el precio ha crecido un 11% en el mismo periodo. En estas áreas, que no están sujetas al tope de precios, el encarecimiento ha sido considerablemente mayor.
La comparación pone de manifiesto el efecto diferencial de la regulación en los municipios donde se aplica el límite. Para los vecinos de Barcelona y de su área metropolitana, la cifra es especialmente relevante, ya que el mercado del alquiler en la capital y su entorno ha sido uno de los más debatidos en los últimos años.
Los datos sitúan el debate sobre la vivienda en el centro de la agenda pública catalana, con la vista puesta en la evolución futura de los precios y en la eficacia de las medidas adoptadas para contener el coste del alquiler.