El precio de la vivienda usada sube un 11,2% en octubre y marca récord

El precio de la vivienda usada en España ha subido un 11,2% interanual durante el mes de octubre, hasta situarse en 2.955 euros por metro cuadrado. Según los datos del portal inmobiliario Idealista, se trata del precio más alto desde que la plataforma tiene registros.

El dato confirma la tendencia alcista que vive el mercado de la compraventa de pisos en el conjunto del país, con una demanda que sigue superando a la oferta disponible en muchas zonas. Para quienes buscan comprar una vivienda de segunda mano, el encarecimiento supone un obstáculo adicional a la hora de acceder a una primera residencia.

Para los vecinos de Barcelona, la noticia resulta especialmente relevante, ya que el mercado de la capital catalana figura entre los más tensionados del país. No obstante, la noticia original facilita únicamente el dato nacional, por lo que no es posible precisar aquí cómo se comporta el precio en la ciudad o en su área metropolitana.

El aumento de los precios de compraventa se produce en un contexto en el que los compradores deben afrontar también la subida de los tipos de interés y las exigencias de los bancos para conceder hipotecas. Todo ello condiciona la capacidad de endeudamiento de las familias y su acceso a la propiedad.