El Campello prevé 1.436 viviendas y un parque público en Fabraquer
El Campello aprueba inicialmente el desarrollo de Fabraquer, con 1.436 viviendas, unas 600 protegidas y un parque público de 60.321 m².
El pleno de El Campello ha aprobado inicialmente la modificación puntual de la ordenación estructural del Plan General para impulsar el desarrollo de Fabraquer. La propuesta eleva la previsión de 359 a 1.436 viviendas y contempla un nuevo parque público central de 60.321 metros cuadrados.
El alcalde, Juanjo Berenguer, ha explicado que el planeamiento vigente, aprobado en 1986, establece una densidad de 10 viviendas por hectárea y un modelo principalmente unifamiliar que, con los costes actuales de urbanización, considera económicamente inviable. La alternativa plantea una ordenación de media densidad, con 40 viviendas por hectárea y edificios plurifamiliares.
El 40% de la edificabilidad residencial se reservaría para vivienda de protección pública, equivalente a unas 600 viviendas. La edificabilidad total prevista alcanza los 153.440,55 metros cuadrados de techo e incluye también espacios para usos terciarios.
El proyecto incorpora la integración de la vía pecuaria y nuevas conexiones con la Vía Parque, la avenida Fabraquer, la calle Oviedo y el Camí de la Vila Joiosa. El objetivo es mejorar la movilidad y reforzar la conexión entre el litoral, el interior, Fabraquer, Muchavista y la trama urbana existente.
La aprobación inicial salió adelante con los votos de PP y Vox, mientras que Compromís y EU-Podem votaron en contra y PSOE, Per El Campello y los dos ediles no adscritos se abstuvieron. Compromís reclamó un nuevo PGOU y cuestionó que se tramite el desarrollo sector por sector, mientras que EU-Podem expresó su preocupación por el crecimiento previsto, de unos 900 a 3.500 habitantes, y por las carencias de Muchavista.
La modificación se someterá ahora a información pública durante 45 días hábiles y deberá recibir los informes sectoriales antes de su aprobación definitiva por la Generalitat Valenciana. Berenguer ha señalado que, si el procedimiento avanza según lo previsto, podrían pasar unos ocho años hasta que haya viviendas.
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