Catarroja pedirá declarar zona tensionada y plantea gravar las viviendas vacías
Catarroja pedirá declarar zona tensionada de alquiler y plantea recargar el IBI de viviendas vacías durante más de dos años.
El pleno municipal de Catarroja ha aprobado pedir a la Generalitat su apoyo para declarar el municipio zona tensionada de alquiler, con el objetivo de limitar los precios y regular el mercado. La moción fue presentada por Compromís y aprobada junto al PSPV, socio de gobierno, mientras que PP y Vox votaron en contra.
El acuerdo también plantea estudiar un recargo del IBI para las viviendas vacías durante más de dos años, aunque todavía no se ha concretado el porcentaje. La aplicación de esta medida dependería de la declaración previa de zona tensionada y de la normativa autonómica.
La propuesta incluye regular de forma «racional y ordenada» las viviendas de uso turístico mediante el planeamiento urbanístico, promover la rehabilitación de edificios vacíos y priorizar la construcción en solares que completen manzanas antes de ocupar suelo sin urbanizar. También se apuesta por fomentar las cooperativas de viviendas.
Según los datos de portales inmobiliarios citados en la moción, el precio de la vivienda en Catarroja ha aumentado un 20% en el último año y supera los 2.000 euros por metro cuadrado en 2026. El documento señala además que la oferta de alquiler es prácticamente inexistente, pese a contabilizarse más de 761 viviendas vacías según datos del INE recogidos en la iniciativa.
Entre las peticiones a la Generalitat figuran ampliar el parque público de vivienda y garantizar de forma permanente la calificación de protección pública. El Ayuntamiento también reclama reformar la normativa sobre viviendas turísticas para eliminar la denominada «trampa de los 11 días» y evitar que alojamientos destinados al turismo se presenten como residenciales.
El vicealcalde, José Cuberos, criticó el voto contrario de PP y Vox y afirmó que la decisión no tiene en cuenta a quienes no pueden pagar un alquiler o comprar una vivienda. La moción incluye asimismo demandas al Gobierno de España, como destinar viviendas de la SAREB al alquiler público, impulsar contratos indefinidos asequibles y limitar el esfuerzo del alquiler al 30% de los ingresos.
Información elaborada a partir de Las Provincias.