Córdoba proyecta más de 820 pisos de alquiler asequible con el Plan Vives
Córdoba proyecta más de 820 pisos de alquiler asequible para jóvenes, mayores y familias mediante el Plan Vives.
El Ayuntamiento de Córdoba prevé aprobar el próximo lunes el Plan Vives, un programa de vivienda protegida que contempla la construcción de más de 820 pisos de alquiler asequible en siete suelos de la ciudad. El proyecto suma unos 58.411 metros cuadrados de techo y prioriza a jóvenes, personas mayores y familias con dificultades para acceder a una vivienda.
Las promociones se distribuirán entre Chinales-Valdeolleros, con 98 viviendas; Tablero Bajo, con 165; el Santuario, con 130; Campo de la Verdad, con 116; Carlos III, con 98; El Pretorio, con 75, y Parque Azahara, con 150. El Ayuntamiento prevé licitar cinco de los suelos mediante una fórmula de colaboración público-privada, mientras que las actuaciones del Pretorio y Campo de la Verdad avanzan por separado.
Las viviendas estarán destinadas siempre al alquiler rotatorio, ya que los terrenos proceden de suelos dotacionales y la normativa andaluza impide destinarlos a la venta. Las promociones para mayores tendrán una ocupación más estable, mientras que las dirigidas a jóvenes no se adjudicarán de forma permanente. Como ejemplo, el presidente de Urbanismo, Miguel Ángel Torrico, ha citado un posible límite de 35 años, aunque los requisitos definitivos aún deben concretarse.
El 85% de las unidades tendrá una superficie máxima general de 45 metros cuadrados y el 15% restante podrá alcanzar los 70 metros, para atender a familias con otras necesidades. Además, los conjuntos residenciales deberán reservar al menos un 15% a estancias y servicios comunes.
El registro de demandantes abrirá la próxima semana, tanto por vía telemática en el Ayuntamiento como en la sede de Vimcorsa. Podrán solicitar una vivienda quienes cumplan los límites de renta —hasta 5,5 veces el Iprem para la unidad de convivencia— y no tengan otra vivienda en propiedad. El alquiler se fijará cuando se conozca el coste final de construcción, aunque el Consistorio asegura que será inferior al precio de mercado.
El plan tiene un plazo estimado de cuatro años y las viviendas se ofrecerán conforme terminen las promociones. La inversión inicialmente calculada superaba los 72 millones de euros, pero todavía no hay una cifra cerrada, ya que dependerá del coste real de cada actuación.
Información elaborada a partir de El Día de Córdoba.