El Gobierno prevé indemnizar al inquilino si se rompe un alquiler indefinido

El decreto ley impulsado por el Gobierno para renovar automáticamente los contratos de alquiler y convertirlos en indefinidos obligará al propietario a indemnizar al inquilino con hasta 12 mensualidades si decide romper el contrato, según ha avanzado el ministro de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030, Pablo Bustinduy.

La medida figura en el segundo de los dos decretos aprobados por el Consejo de Ministros, que todavía está pendiente de publicarse en el Boletín Oficial del Estado y cuya convalidación o derogación se votará este viernes en el Congreso.

Bustinduy ha explicado que, cuando el contrato vence a los cinco años y el arrendador es una persona jurídica, la renovación será automática salvo que exista una causa justificada. Entre esas causas ha citado que el propietario necesite la vivienda para vivir él, un familiar o por un motivo similar.

En caso de no querer renovar sin una causa justificada, el propietario tendría que indemnizar al inquilino. El ministro ha comparado el mecanismo con las relaciones laborales y ha defendido que busca ofrecer “certidumbre y seguridad” y evitar que los contratos terminen para elevar el alquiler o destinar la vivienda a uso turístico.

El titular de Consumo también ha llamado a movilizarse para que los dos decretos sean convalidados este viernes y ha advertido de que quienes intenten bloquearlos afrontarán “un altísimo coste político”. Tras su eventual aprobación, ha situado en los Presupuestos Generales del Estado para 2027 medidas fiscales contra la concentración de propiedades y la construcción “masiva” de vivienda pública.

La iniciativa afecta al conjunto del mercado del alquiler y, por tanto, también resulta de interés para los inquilinos y propietarios de Donostia-San Sebastián y del resto de Gipuzkoa, aunque el texto no concreta medidas específicas para la ciudad.

Información elaborada a partir de Noticias de Gipuzkoa.