Las hipotecas sobre viviendas caen un 2,3% en Euskadi durante agosto
Las hipotecas sobre viviendas bajan un 2,3% en Euskadi en agosto, aunque el capital prestado sube un 5,8% interanual.
La firma de hipotecas sobre viviendas cayó un 2,3% interanual en Euskadi durante agosto, hasta las 1.641 operaciones, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Pese al descenso, la tasa mejoró en 13,75 puntos respecto al mes anterior. En el conjunto del Estado, las hipotecas crecieron un 2,35%.
El capital prestado en la CAV para constituir estas hipotecas alcanzó los 314,98 millones de euros, un 5,8% más que un año antes. En comparación con julio, sin embargo, la financiación disminuyó un 11,1%.
En total, en agosto se constituyeron 2.112 hipotecas sobre fincas en Euskadi, con un capital de 419,31 millones de euros. De ellas, 2.085 correspondieron a fincas urbanas: 1.641 a viviendas, 14 a solares y 430 a otro tipo de inmuebles.
Además, 33 operaciones cambiaron de entidad y en 16 se modificó el titular del bien hipotecado. De las 161 hipotecas que cambiaron sus condiciones, 112 fueron novaciones. En el mismo periodo se cancelaron 1.809 préstamos sobre fincas, de los que 1.306 correspondían a viviendas.
El mercado de la vivienda también registró avances en Euskadi: en agosto se formalizaron 1.917 compraventas, un 4,8% más que en el mismo mes de 2025. Gipuzkoa concentró 575 operaciones, por detrás de Bizkaia, con 1.121, y por delante de Araba, con 221. Estos datos ofrecen el marco de evolución del mercado inmobiliario que afecta también a Donostia-San Sebastián como capital guipuzcoana, aunque el INE no desglosa en esta información las cifras de la ciudad.
A nivel estatal, se registraron 33.841 hipotecas sobre viviendas, un 2,3% más interanual. El importe medio fue de 181.285 euros y el tipo de interés medio de las nuevas hipotecas se situó en el 3,08%.
Información elaborada a partir de Noticias de Gipuzkoa.