Elche reclama recuperar un solar para construir 457 viviendas jóvenes
Elche pedirá recuperar un solar junto al Hospital del Vinalopó para construir 457 viviendas de alquiler asequible para jóvenes.
El Ayuntamiento de Elche solicitará a la Generalitat la reversión de una parcela de casi 15.000 metros cuadrados situada en la calle Tonico Sansano Mora, junto al Hospital del Vinalopó, para incorporarla a la segunda fase del plan municipal Casa Fácil. El proyecto prevé levantar en este terreno 457 viviendas de alquiler asequible para menores de 35 años.
La parcela fue cedida por el Ayuntamiento a la Generalitat en marzo de 2018 y aceptada por la Administración autonómica en enero de 2019 para construir un centro de atención a la diversidad funcional. El proyecto del IVASS, que contemplaba una residencia y un centro ocupacional dentro del Plan Convivint, no llegó a ejecutarse. Según explicó la portavoz del gobierno local, Inma Mora, el plazo de ejecución venció el 25 de enero de 2026.
El Gobierno municipal argumenta que el incumplimiento de las condiciones de la cesión permite recuperar los terrenos. Antes de destinarlos a vivienda será necesario modificar el Plan General de Ordenación Urbana para transformar su uso dotacional asistencial en residencial, un trámite que requerirá informes de otras administraciones.
El objetivo municipal es sacar a licitación las promociones durante el verano de 2027 y comenzar las primeras obras a finales de ese año, siempre condicionado al avance de los procedimientos administrativos. La parcela tiene una edificabilidad prevista de 43.163 metros cuadrados y concentraría casi el 40% de las viviendas de Casa Fácil 2.
El programa incluye otras 427 viviendas junto al estadio Martínez Valero, 85 y 115 en dos solares de Travalón, 52 junto al Mercado del Pla de Sant Josep y 25 en el entorno del centro comercial l'Aljub. Los alquileres estarán sujetos a los límites legales de la vivienda protegida, aunque todavía no se han concretado los precios ni las condiciones de acceso.
Las promociones, con viviendas de unos 70 metros cuadrados de media y diferentes tamaños, podrían ejecutarse mediante una combinación de Pimesa y colaboración público-privada, con la posibilidad de recurrir a financiación europea o de otras administraciones. Casa Fácil 2 se sumaría a las 240 viviendas protegidas de la primera fase, cuyo inicio de obras se ha desplazado al primer semestre de 2027.
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