La UDEF detecta propiedades de Ávila Rojas entregadas a particulares antes de su venta a un fondo
La UDEF investiga la venta de propiedades de Ávila Rojas, algunas ya entregadas a particulares, incluida una plaza de aparcamiento en la provincia de Granada.
La Unidad de Delincuencia Económica y Fiscal (UDEF) ha detectado que varias propiedades de la mercantil granadina de José Ávila Rojas, incluidas en una presunta doble venta a un fondo de inversión, ya habían sido entregadas a particulares o empresas como pago por servicios. Pese a ello, esos inmuebles figuraron en la operación de venta bajo sospecha. Según el texto, los propietarios desconocían lo ocurrido y uno de ellos aseguró haber cambiado su finca por un caballo.
Entre los inmuebles investigados figura una plaza de aparcamiento situada en un municipio de la provincia de Granada. Fue una de las 252 fincas que Ávila Rojas vendió en 2025 al fondo de inversión, que la comercializó después a una nueva mercantil en 2026. El administrador único de la sociedad que aparecía como titular desde 2005 explicó a los investigadores que adquirió la propiedad como pago por servicios prestados a Ávila Rojas, mediante un contrato privado que nunca se elevó a público, y que la cambió verbalmente años atrás. Según la UDEF, la falta de colaboración impidió profundizar en la investigación.
La UDEF considera que este desorden patrimonial fue aprovechado para vender a terceros inmuebles a sabiendas de que eran ajenos. La investigación, por presunta estafa inmobiliaria, falsedad documental y blanqueo de capitales, afecta al empresario José Ávila Rojas, al apoderado de la mercantil, al comprador del patrimonio y al notario que firmó la operación.
El texto recuerda que gran parte de esos bienes procedían de una absorción societaria autorizada en 1994 que fusionó más de veinte mercantiles, y que muchas propiedades seguían a nombre de sociedades antiguas sin actualizar. Además, la empresa firmó en 2007 un convenio de suspensión de pagos y sus activos fueron saliendo a subasta para saldar deudas, lo que dificulta seguir seguir la pista de lo que queda.
La UDEF califica la operación como un «negocio redondo» con «desembolso cero»: el fondo asumió las cargas sin pagar en efectivo un patrimonio valorado en quince millones de euros. Según la Policía, las cargas estaban caducadas y bastaba una certificación registral para cancelarlas, lo que permitía revender los inmuebles a terceros de buena fe. Con ese mecanismo, los investigados habrían obtenido beneficios directos de 855.000 euros tras vender de nuevo las propiedades a tres empresas distintas.
Información elaborada a partir de Ideal.