Málaga lidera el precio del alquiler en Andalucía con 1.316 euros de media
El alquiler medio en Málaga alcanza los 1.316 euros y cada vivienda recibe 101 interesados en sus primeros diez días.
Alquilar una vivienda en la provincia de Málaga cuesta de media 1.316 euros, según el informe del Observatorio del Alquiler correspondiente al tercer trimestre de 2026. Es la cifra más alta de Andalucía y supera en 344 euros el promedio de la comunidad, además de situarse 102 euros por encima de la media nacional.
La provincia malagueña forma parte del grupo de 12 españolas donde el alquiler medio supera los 1.000 euros. Sevilla ocupa la segunda posición andaluza, con 991 euros de media, por lo que la diferencia entre ambas provincias alcanza los 325 euros.
En el último año, las rentas han subido un 3,22% en Málaga, por debajo del incremento registrado en el conjunto de Andalucía, que fue del 4,18%. Cádiz encabezó las subidas regionales, con un 6,65%, hasta los 898 euros, seguida de Huelva, con un 6,22% y 786 euros.
La presión de la demanda también sitúa a Málaga en niveles muy elevados. Cada vivienda en alquiler recibe una media de 101 interesados durante los diez primeros días del anuncio, frente a los 15 contactos que el Observatorio considera propios de un mercado equilibrado. La provincia supera por primera vez la barrera de los 100 interesados, aunque permanece por debajo de la media española, de 133.
La presión ha aumentado en 37 interesados durante el último año y en 14 respecto al trimestre anterior. El informe señala que Málaga iguala ya los niveles de saturación de grandes mercados nacionales como Madrid y los archipiélagos.
La oferta apenas ha variado: creció un 0,11% entre el cierre de 2025 y el tercer trimestre de 2026. Este ligero aumento resulta insuficiente para absorber la demanda y contrasta con las caídas registradas en otras provincias andaluzas, como Córdoba, con un descenso del 15,62%, y Cádiz, del 10,59%.
Información elaborada a partir de Málaga Hoy.