Málaga registra menos hipotecas en julio, pero con un importe medio récord

La provincia de Málaga registró en julio de 2026 un total de 1.798 hipotecas sobre viviendas, un 8,5% menos que en el mismo mes del año anterior, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Pese al descenso de operaciones, el capital concedido aumentó un 6,9%, hasta los 466,243 millones de euros.

El importe medio de las hipotecas formalizadas en julio alcanzó los 259.300 euros, el más elevado de Andalucía. Esta cifra supera la de Cádiz, con 149.600 euros; Sevilla, con 146.600, y Granada, con 140.100. También casi triplica el importe medio de Jaén, situado en 90.100 euros.

Málaga registró una caída más moderada que la media andaluza, que fue del 9,3%. El retroceso provincial también fue inferior al de Almería, del 19,9%, y Sevilla, del 13,9%. En julio de 2025 se formalizaron en Málaga 1.965 hipotecas por un importe total de 436,085 millones de euros.

Entre enero y julio de 2026 se firmaron en la provincia 14.662 hipotecas sobre viviendas, un 14,9% más que en el mismo periodo de 2025. El importe medio acumulado fue de 238.700 euros y el capital prestado superó los 3.499,81 millones de euros. Según el texto original, el préstamo medio creció un 13,5% respecto a los siete primeros meses del año anterior.

Hasta julio se registraron 20.483 compraventas de viviendas en la provincia, de las que el 71% se realizaron con hipoteca y el 29% sin recurrir a un préstamo. El importe medio malagueño acumulado fue un 36,4% superior a la media nacional, situada en 174.988 euros.

Juan Villén, director general de Idealista/hipotecas, atribuye la caída de las hipotecas registradas a los altos precios de la vivienda y al aumento de los tipos de interés. En el conjunto de España, julio cerró con 43.372 préstamos sobre viviendas, un 3,5% menos interanual, aunque el capital financiado creció un 7%, hasta 7.841 millones de euros.

Información elaborada a partir de Málaga Hoy.