Solo 300 viviendas de Málaga capital entrarían en la rebaja fiscal de la Junta
Solo unas 300 viviendas de Málaga capital cuestan 200.000 euros o menos y podrían acogerse a la rebaja del ITP desde 2027.
Unas 300 viviendas anunciadas en Málaga capital por 200.000 euros o menos podrían beneficiarse a partir de 2027 de la rebaja del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aprobada por la Junta de Andalucía. La cifra representa aproximadamente el 6% de los inmuebles ofertados en los portales analizados.
La reforma fiscal, anunciada por la consejera de Economía, Carolina España, eleva de 150.000 a 200.000 euros el límite para aplicar la reducción del impuesto en la compra de vivienda usada. Sin embargo, la oferta disponible en la capital sigue siendo limitada por los elevados precios y la fuerte demanda.
La mayoría de esas viviendas son pisos de una o dos habitaciones. Solo unas 60 alcanzan los 80 metros cuadrados, y en su mayoría cuentan con tres habitaciones. La oferta se distribuye por distintos barrios de Málaga.
La medida está dirigida a colectivos con mayores dificultades de acceso a la vivienda, como menores de 35 años, víctimas de violencia de género, víctimas del terrorismo y residentes en municipios en riesgo de despoblación. Para las personas con discapacidad y las familias numerosas, el límite se fija en 300.000 euros.
El precio medio de la vivienda en Málaga alcanzó en agosto los 3.938 euros por metro cuadrado, según el último informe de Idealista. Ese valor sitúa en 315.040 euros el precio de un piso tipo de 80 metros cuadrados, mientras que el límite de 200.000 euros equivaldría a unos 51 metros cuadrados de media.
La Junta estima que unas 146.500 personas se beneficiarán de las modificaciones fiscales en Andalucía durante 2027. La vicepresidenta también avanzó que la vivienda será uno de los principales ejes de actuación del Gobierno autonómico en los próximos años.
Información elaborada a partir de Málaga Hoy.