La Junta autoriza 16,27 millones para reactivar el PUE-1 de Motril

El Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía ha autorizado un gasto de 16,27 millones de euros para avanzar en la ejecución urbanística del Parque Empresarial PUE-1 de Motril, un ámbito de 543.752 metros cuadrados vinculado a otros 140.974 metros de sistemas generales del Centro de Transporte de Mercancías.

El desarrollo, iniciado hace dos décadas y paralizado posteriormente por la crisis financiera y del sector inmobiliario, se ha adaptado a los nuevos accesos y a la demanda de espacios industriales y logísticos derivada de la proximidad del Puerto de Motril y de su Zona de Actividad Logística.

La modificación del Plan Parcial, aprobada en octubre de 2025 y publicada en marzo de 2026, permite crear parcelas de mayor tamaño, reducir la superficie destinada a viales y contener los costes de urbanización. El sector tendrá una edificabilidad máxima de 217.501 metros cuadrados de techo y reservará espacios para equipamientos, zonas verdes y aparcamientos.

Las obras incluyen conexiones exteriores y distintas infraestructuras de abastecimiento y saneamiento, entre ellas un depósito de agua de 8.000 metros cúbicos, nuevos pozos para la estación de tratamiento de agua potable, un tanque de tormentas y el desvío de un canal de riego. También se prevén actuaciones para garantizar el suministro eléctrico.

La Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), propietaria de casi el 45% de los terrenos del sistema de compensación, invertirá un total de 22,38 millones de euros. De esa cantidad, ya ha asumido 6,10 millones y los 16,27 millones restantes quedan ahora autorizados.

La inversión pendiente se distribuirá entre 2026 y 2030: 640.000 euros este año, 700.000 en 2027, 100.000 en 2028 y 7,42 millones en cada uno de los ejercicios 2029 y 2030. AVRA prevé obtener solares con una edificabilidad estimada de 90.801 metros cuadrados de techo, cuyo valor calculado asciende a 24,89 millones de euros.

Información elaborada a partir de Ideal.